Van sloop tot kitnaad in Breda
Badkamer op zolder in Breda
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie. Dit is onze standplaats, dus er gaat geen rit aan vooraf.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 10 tot 15 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Breda of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Zolderbadkamer tot 5 m2 vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Een gedeelde standleiding verleggen wij niet zonder de vereniging van eigenaren
Breda
Wat er in Breda meespeelt bij een badkamer op zolder
Een zolder waar een badkamer kan komen, vindt u bijna alleen in een eengezinshuis.
In de gemeente Breda is dat 60 procent van de voorraad. Het eerste wat wij bekijken is de afvoer. Die moet met genoeg afschot naar de standleiding lopen, en die ligt niet altijd onder de plek die u in gedachten hebt.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
Bijna de helft van de Bredase woningen is ouder dan 1975. In de gemeente gaat het om 46,8 procent, en de dikste schijf ligt tussen 1965 en 1975. In die huizen zit meestal de tweede badkamer, met tegels uit de jaren negentig en nog koperen leidingen van de bouw. Die leidingen gaan mee eruit, nu de wand toch open ligt.
Wie het akkoord geeft
Van de woningen in de gemeente Breda is 55 procent koop en 45 procent huur, waarvan 28 procent bij een corporatie. Huurt u, vraag dan eerst schriftelijk toestemming aan de verhuurder. In een appartement met een vereniging van eigenaren leest u het splitsingsreglement na over werk aan leidingen en vloeren. Met een eigen grondgebonden huis beslist u alleen.
De rit en het puin
Vanuit de standplaats is er geen rit, dus de ploeg staat vroeg aan het werk. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Inmeten en vaste prijs. Na uw akkoord meten wij de zolder in en lopen wij de vloer en de leidingroute na. Dan komt de vaste prijs op papier.
- Vloer en wanden. De vloer wordt zo nodig verstevigd en waterdicht gemaakt. Knieschotten en wanden krijgen vochtbestendige platen en er komt afzuiging naar buiten.
De overige stappen staan bij een badkamer op zolder.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Wat kost een badkamer op zolder?
Een zolderbadkamer tot 5 m2 met douche, wastafel en toilet begint bij 9.850 euro per badkamer exclusief btw. Daarin zitten leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels komen erbij, naar uw eigen keuze.
Is het mogelijk om een toilet op zolder te plaatsen zonder afvoer?
Een toilet zonder gewone afvoer kan met een vermaler. Die pompt het afvalwater door een dunne leiding naar de standleiding. Hij maakt geluid en heeft stroom nodig, dus wij kiezen hem alleen als een gewone afvoer niet kan.
De bedragen
Wat een badkamer op zolder in Breda kost
Alles exclusief btw, en wat u zelf kiest staat er los naast. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Zolderbadkamer tot 5 m2per badkamer | Douche, wastafel en toilet onder het schuine dak, met leidingen omhoog, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels apart. | €9.850 |
| Zolderbadkamer van 5 tot 8 m2per badkamer | Hetzelfde werk in een grotere ruimte, met mechanische afzuiging naar buiten. Sanitair en tegels kiest u zelf. | €13.900 |
| Zolderbadkamer met ligbadper badkamer | Met een ligbad onder de lage kant en een verstevigde houten vloer. Sanitair en tegels staan apart op de offerte. | €17.500 |
| Ruime zolderbadkamer met lange leidingrouteper badkamer | Boven de 8 m2, of met een afvoer die ver van de standleiding ligt. Sanitair en tegels niet inbegrepen. | €21.500 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Compacte badkamers
- Op een paar vierkante meter telt elke centimeter, en een hangend toilet of een glazen wand maakt de ruimte groter.
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Breda
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Wandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
BekijkenKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en schimmelvrij opnieuw afkitten, per strekkende meter.
BekijkenVoegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
BekijkenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
BekijkenBadkamer op zolder in Breda: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.