Badkamerwerk in de gemeente Zundert
Badkamerrenovatie in Zundert
Zundert, het grensdorp waar Vincent van Gogh werd geboren en elk jaar in september het bloemencorso rijdt, heeft veel vrijstaande huizen met een ruime verdieping. Daar gaat het vaak om een douche die opnieuw moet, of om een tweede badkamer onder het dak. Vanaf Breda een minuut of twintig rijden.
- Van de sloop tot de laatste kitnaad door één ploeg
- De meeste woningen zijn van na 1975
Stuur een foto van de badkamer en de ruwe maat naar info@badkamerrenovatie-in-breda.nl.
Wat het kost in Zundert
- Douche renoveren, vanaf €1.850 per douchehoek, exclusief btw
- Badkamer op zolder, vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Het sanitair en de tegels zelf staan los op de offerte.
De bouwjaren
Welke badkamers er in Zundert liggen
In de gemeente Zundert is 1975 tot 1985 de grootste bouwjaarklasse, met 15,2 procent. Daarna bouwde de gemeente flink bij: 10,4 procent is van 2015 tot 2025. In de huizen uit de jaren zeventig en tachtig is de douchehoek vaak versleten terwijl de rest van de badkamer nog goed is. Dan hoeft niet alles eruit.
Vrijstaand is in de gemeente Zundert 39 procent van de woningen, en 17 procent is twee-onder-een-kap. Zulke huizen hebben vaak een badkamer van zes tot negen vierkante meter, soms met een apart toilet en een kapzolder erboven. Appartementen zijn met 13 procent schaars. Een grote ruimte vraagt meer tegels, maar geeft ook vrijheid in de indeling.
Waar het hier vaak op aankomt
Bij een vrijstaand huis uit 1965 tot 1975, 14,1 procent van de voorraad in Zundert, ligt de badkamer soms boven de garage of een uitbouw met plat dak. De vloer is daar koud en het tocht langs de afvoer. Die vloer van onderaf isoleren valt buiten ons werk. Een warme tegelvloer erop kan wel, met een eigen groep.
Wat er achter de tegels en onder de vloer zit
Van de woningen in de gemeente Zundert is 10,4 procent gebouwd tussen 2015 en 2025. Daar zitten de leidingen in de dekvloer, en de wanden zijn vaak van kalkzandsteen of gipsblokken. Kalkzandsteen is een stevige basis voor tegelwerk; gips krijgt eerst een waterdichte laag. Bij zo'n jong huis blijft de afvoer meestal liggen waar hij ligt.
In de buurt
Ook in de kernen rond Zundert
Zundert ligt negentien minuten rijden, 14,9 kilometer. Met 603 adressen per vierkante kilometer is de gemeente ruim opgezet, met opritten en erven. De bus staat bijna altijd op eigen terrein, en een container op de oprit vraagt geen melding. Op corsozondag in september zijn de wegen in het dorp dicht; die dag plannen wij hier geen werk.
Het dichtst bij, hemelsbreed:
De diensten
Waar wij in Zundert het vaakst voor komen
Elk bedrag exclusief btw. Bij een hele badkamer zitten sloop en afvoer, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en het plaatsen van het sanitair erin; het sanitair en de tegels zelf kiest u.
Douche renoveren
Alleen de douchehoek opnieuw, de rest van de badkamer blijft.
OpenenBadkamer op zolder
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie.
OpenenKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en schimmelvrij opnieuw afkitten, per strekkende meter.
OpenenBad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op dezelfde plek een douche.
OpenenDe gemeente
De woningen in de gemeente Zundert
De gemeente Zundert heeft 22.553 inwoners en 10.085 woningen, verdeeld over het dorp zelf, Rijsbergen en kleinere kernen als Wernhout, Achtmaal en Klein-Zundert. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op 434.000 euro en de gebruiksoppervlakte op 179 m2. Op 43 procent van de woningen liggen zonnepanelen, en dat helpt bij een elektrische vloer.
Wat wij vooraf nagaan
Drie kwart van de woningen in Zundert is koop, 75 procent, en corporatiebezit is met 13 procent klein. De meeste bewoners beslissen dus zelf over hun badkamer. Huurt u van een particulier, leg dan vooraf op papier vast wat er bij vertrek blijft en wie het onderhoud draagt. In een appartementengebouw stemt u eerst af met de VvE.
Waar wij niet aan beginnen
Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet. Vinden wij in een oude badkamer asbest in kit, plaat of vloerzeil, dan stopt het werk tot een gecertificeerd bureau het heeft verwijderd. Het sanitair en de tegels zelf kiest u; die staan los van onze bedragen.
Zestien plaatsen in twaalf gemeenten
Zestien plaatsen rond Breda
Van de kernen tegen de stad aan tot Dongen: overal is de ploeg binnen een half uur op het adres.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur uw plaats mee met een foto van de badkamer, dan zeggen wij of het past.
Uw badkamer in Zundert vernieuwen
Zet erbij hoe groot de badkamer is, uit welke jaren het huis is en of u eigenaar bent of huurt. Bij huur beslist de verhuurder of de corporatie; in een appartement gaat de vereniging van eigenaren over de standleidingen.