Badkamerwerk in de gemeente Dongen
Badkamerrenovatie in Dongen
Dongen, het oude leerlooiersdorp ten oosten van Oosterhout, heeft veel rijtjeshuizen met een ligbad onder het raam. Daar gaat het bad vaak de deur uit voor een ruime douche, met wandpanelen in plaats van nieuwe tegels als het snel moet. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden.
- Van de sloop tot de laatste kitnaad door één ploeg
- Veel badkamers uit de jaren zeventig en tachtig
Stuur een foto van de badkamer en de ruwe maat naar info@badkamerrenovatie-in-breda.nl.
Wat het kost in Dongen
- Bad vervangen door douche, vanaf €2.650 per douche, exclusief btw
- Wandpanelen in de badkamer, vanaf €89 per vierkante meter, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Het sanitair en de tegels zelf staan los op de offerte.
De bouwjaren
Welke badkamers er in Dongen liggen
In Dongen ligt de dikste bouwjaarschijf tussen 1965 en 1975, met 19,7 procent van de woningen. In zulke huizen staat het bad vaak in de lengte onder het raam, op een betonnen plaat met de afvoer ernaast. De leidingen zijn van koper, de afvoer van pvc en meestal nog bruikbaar. Bij een nieuwe douche op die plek blijft dus veel liggen.
Ruim een derde van de woningen in Dongen is een tussenwoning, en hoekwoningen en vrijstaande huizen zijn elk 17 procent. Een rijtjeshuis heeft hier vaak een badkamer van twee bij drie meter met bad en wastafel, en een apart toilet op de overloop. Appartementen zijn met 16 procent in de minderheid en staan vooral rond het centrum.
Waar het hier vaak op aankomt
Huizen uit 1975 tot 1985, 14 procent van de Dongense voorraad, hebben vaak een bad met een betegelde ombouw waar hout onder zit. Lekwater van jaren maakt dat hout zacht, en dat ziet u pas als het bad eruit is. Een stuk vloer vervangen staat dan als aparte regel op de offerte. Een lek in de leiding bij de buren valt erbuiten.
Wat er achter de tegels en onder de vloer zit
In Dongen is 10,2 procent van de woningen gebouwd tussen 2015 en 2025. Daar zijn de badkamerwanden vaak al tot het plafond betegeld, op een strakke ondergrond van gips of kalkzandsteen. Over goed hechtende tegels kan een nieuwe afwerking zonder hak- en breekwerk, als de tegels vlak liggen en nergens hol klinken.
In de buurt
Ook in de kernen rond Dongen
Dongen ligt vijfentwintig minuten rijden, met 20,4 kilometer een van de langere ritten. Wij werken daar daarom in aaneengesloten dagen. Met 1.266 adressen per vierkante kilometer staan de wijken niet vol, en de bus kan meestal langs de stoep. Voor een container op straat is toestemming van de gemeente Dongen nodig; op de oprit niet.
Het dichtst bij, hemelsbreed:
De diensten
Waar wij in Dongen het vaakst voor komen
Elk bedrag exclusief btw. Bij een hele badkamer zitten sloop en afvoer, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en het plaatsen van het sanitair erin; het sanitair en de tegels zelf kiest u.
Bad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op dezelfde plek een douche.
OpenenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
OpenenKleine badkamer renoveren
Een badkamer van drie tot vijf m2, opnieuw ingedeeld.
OpenenBadkamer slopen
De oude badkamer strippen en afvoeren, als losse opdracht.
OpenenDe gemeente
De woningen in de gemeente Dongen
Dongen is een gemeente met 27.095 inwoners en 11.734 woningen; ook het dorp 's Gravenmoer hoort erbij. De gemiddelde woning heeft 163 m2 gebruiksoppervlakte en een WOZ-waarde van 352.000 euro. Van de woningen heeft 42 procent zonnepanelen, wat een elektrische boiler of een verwarmde vloer goedkoper maakt in gebruik.
Wat wij vooraf nagaan
Met 71 procent koopwoningen beslist in Dongen meestal de eigenaar zelf. Een vijfde van de voorraad, 20 procent, is van een corporatie. Die stelt bij een verbouwing voorwaarden aan materiaal en afwerking, en u vraagt het vooraf aan. Bij een appartement met een VvE gaat werk aan leidingen die door de vloer naar beneden lopen langs het bestuur.
Waar wij niet aan beginnen
Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet. Vinden wij in een oude badkamer asbest in kit, plaat of vloerzeil, dan stopt het werk tot een gecertificeerd bureau het heeft verwijderd. Het sanitair en de tegels zelf kiest u; die staan los van onze bedragen.
Zestien plaatsen in twaalf gemeenten
Zestien plaatsen rond Breda
Van de kernen tegen de stad aan tot Dongen: overal is de ploeg binnen een half uur op het adres.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur uw plaats mee met een foto van de badkamer, dan zeggen wij of het past.
Uw badkamer in Dongen vernieuwen
Zet erbij hoe groot de badkamer is, uit welke jaren het huis is en of u eigenaar bent of huurt. Bij huur beslist de verhuurder of de corporatie; in een appartement gaat de vereniging van eigenaren over de standleidingen.