Badkamerwerk in de gemeente Drimmelen
Badkamerrenovatie in Made
Made is de hoofdplaats van de gemeente Drimmelen, tussen Breda en de Biesbosch, met veel rijtjes en twee-onder-een-kappers uit de jaren zestig en zeventig. De tegelvloer is in die huizen koud, dus komt er bij een inloopdouche vaak elektrische vloerverwarming onder. Vanaf Breda een minuut of twintig rijden.
- Van de sloop tot de laatste kitnaad door één ploeg
- Bijna de helft van de woningen is van voor 1975
Stuur een foto van de badkamer en de ruwe maat naar info@badkamerrenovatie-in-breda.nl.
Wat het kost in Made
- Elektrische vloerverwarming, vanaf €79 per vierkante meter, exclusief btw
- Inloopdouche plaatsen, vanaf €2.150 per douche, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Het sanitair en de tegels zelf staan los op de offerte.
De bouwjaren
Welke badkamers er in Made liggen
De gemeente Drimmelen, met Made als hoofdplaats, bouwde 35,6 procent van haar woningen tussen 1965 en 1985. De huizen uit die jaren hebben een badkamer met een betonvloer zonder isolatie eronder, boven een onverwarmde gang of berging. Daardoor blijft de vloer koud. Bij een nieuwe tegelvloer kan er een verwarmingsmat in, met een eigen thermostaat.
In de gemeente Drimmelen is 87 procent van de woningen eengezins: 29 procent tussenwoning, 26 procent vrijstaand en 16 procent twee-onder-een-kap. Made zelf heeft een dorpskern met wijken eromheen. De badkamers zijn er vaak vijf tot zeven vierkante meter, groot genoeg voor een douche zonder bak naast het bad.
Waar het hier vaak op aankomt
In woningen uit 1975 tot 1985, 17,7 procent van Drimmelen, hangt de cv-ketel vaak op zolder, met de leidingen door de badkamer. Die leidingen lopen soms precies waar een nieuwe afvoer moet komen. Verleggen kan, maar staat apart op de offerte. Een ketel vervangen of verplaatsen doen wij niet.
Wat er achter de tegels en onder de vloer zit
Van 1945 tot 1955 is 5,5 procent van de voorraad in de gemeente, vooral in de oude kern van Made. Die huizen hebben vaak een houten verdiepingsvloer met planken op balken. Een tegelvloer scheurt als de planken bewegen, dus komt er eerst een stijve plaat met een ontkoppelingsmat. Bij een betonvloer is dat niet nodig.
In de buurt
Ook in de kernen rond Made
Made ligt eenentwintig minuten rijden ten noorden van Breda, 14,8 kilometer. Bij 826 adressen per vierkante kilometer vindt de bus in de meeste straten een plek. Een container staat het liefst op uw oprit. Moet hij op straat, dan geldt een melding bij de gemeente Drimmelen, en die regelt u een paar dagen voor de start.
Het dichtst bij, hemelsbreed:
De diensten
Waar wij in Made het vaakst voor komen
Elk bedrag exclusief btw. Bij een hele badkamer zitten sloop en afvoer, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en het plaatsen van het sanitair erin; het sanitair en de tegels zelf kiest u.
Elektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
OpenenInloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, met goot en glazen wand.
OpenenSeniorenbadkamer
Drempelloos, met beugels en zitruimte, om thuis te blijven wonen.
OpenenToiletrenovatie
Het aparte toilet opnieuw: tegels, closet, fontein en licht.
OpenenDe gemeente
Made binnen de gemeente Drimmelen
De gemeente Drimmelen telt 28.192 inwoners in 12.322 woningen, verspreid over Made, Terheijden, Wagenberg, Lage Zwaluwe, Hooge Zwaluwe en Drimmelen. Een woning heeft er gemiddeld 151 m2 gebruiksoppervlakte en een WOZ-waarde van 414.000 euro. Op 40 procent van de huizen liggen zonnepanelen, die een warme badkamervloer deels van stroom voorzien.
Wat wij vooraf nagaan
In Drimmelen is 72 procent van de woningen koop. Corporaties bezitten 22 procent, en daar loopt een verbouwing van de natte ruimte via een aanvraag bij de verhuurder. Die bekijkt het plan en zet de toestemming op papier. Woont u in een appartementencomplex in Made, dan vraagt u ook de VvE als er aan de vloer of de standleiding gewerkt wordt.
Waar wij niet aan beginnen
Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet. Vinden wij in een oude badkamer asbest in kit, plaat of vloerzeil, dan stopt het werk tot een gecertificeerd bureau het heeft verwijderd. Het sanitair en de tegels zelf kiest u; die staan los van onze bedragen.
Zestien plaatsen in twaalf gemeenten
Zestien plaatsen rond Breda
Van de kernen tegen de stad aan tot Dongen: overal is de ploeg binnen een half uur op het adres.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur uw plaats mee met een foto van de badkamer, dan zeggen wij of het past.
Uw badkamer in Made vernieuwen
Zet erbij hoe groot de badkamer is, uit welke jaren het huis is en of u eigenaar bent of huurt. Bij huur beslist de verhuurder of de corporatie; in een appartement gaat de vereniging van eigenaren over de standleidingen.