Badkamerwerk in de gemeente Geertruidenberg
Badkamerrenovatie in Raamsdonksveer
Raamsdonksveer ligt aan de A27 bij de brug over de Bergsche Maas en is de grootste kern van de gemeente Geertruidenberg. Veel huizen zijn er gebouwd tussen 1965 en 1985; daar gaat de oude badkamer eruit tot op de muur, en daarna worden wand en vloer opnieuw betegeld. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden.
- Van de sloop tot de laatste kitnaad door één ploeg
- Veel badkamers uit de jaren zeventig en tachtig
Stuur een foto van de badkamer en de ruwe maat naar info@badkamerrenovatie-in-breda.nl.
Wat het kost in Raamsdonksveer
- Badkamer tegelen, vanaf €58 per vierkante meter, exclusief btw
- Badkamer slopen, vanaf €895 per badkamer, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Het sanitair en de tegels zelf staan los op de offerte.
De bouwjaren
Welke badkamers er in Raamsdonksveer liggen
De gemeente Geertruidenberg, waar Raamsdonksveer onder valt, heeft 38,9 procent van de woningen uit 1965 tot 1985. De klasse 1975 tot 1985 is met 19,8 procent de grootste. Tegels uit die jaren zijn vaak in cement gezet, op een wand die daarna lang vocht kreeg. Bij het verwijderen komt de pleisterlaag mee, en dan wordt de wand eerst vlak gezet.
Bijna vier op de tien woningen in Geertruidenberg zijn tussenwoningen, en 19 procent zijn hoekwoningen. Zo'n rijtjeshuis heeft meestal een badkamer van vier tot zes vierkante meter vloer, met zo'n twintig vierkante meter wand eromheen. Er zijn ook 21 procent appartementen, met een kleinere badkamer en tegels tot aan het plafond.
Waar het hier vaak op aankomt
Huizen uit 1965 tot 1975, 19,1 procent van de voorraad, kunnen asbest bevatten in of rond de badkamer, zoals een plaat achter de tegels of een vensterbank. Bij twijfel laat u dat eerst onderzoeken. Verwijderen doet een erkend saneringsbedrijf, niet wij. Pas daarna halen wij de rest van de oude badkamer eruit.
Wat er achter de tegels en onder de vloer zit
Van de woningen in de gemeente is 11,1 procent gebouwd tussen 2005 en 2015, onder meer in de nieuwere wijken van Raamsdonksveer. Die huizen hebben vaak wanden van cellenbeton of gipsblokken en een gietvloer. Cellenbeton zuigt water op en krijgt eerst een voorstrijk. Een gietvloer moet droog en opgeschuurd zijn voordat er een lijmlaag op komt.
In de buurt
Ook in de kernen rond Raamsdonksveer
Raamsdonksveer is vijfentwintig minuten rijden over de A27, 21,4 kilometer. Met 1.149 adressen per vierkante kilometer is er in de woonstraten vaak plek voor de bus, en anders staat hij om de hoek. Bij een volledige sloop komt er een container; staat die op straat, dan is een melding bij de gemeente Geertruidenberg nodig.
Het dichtst bij, hemelsbreed:
De diensten
Waar wij in Raamsdonksveer het vaakst voor komen
Elk bedrag exclusief btw. Bij een hele badkamer zitten sloop en afvoer, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en het plaatsen van het sanitair erin; het sanitair en de tegels zelf kiest u.
Badkamer tegelen
Alleen het tegelwerk van wand en vloer, per vierkante meter.
OpenenBadkamer slopen
De oude badkamer strippen en afvoeren, als losse opdracht.
OpenenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
OpenenVoegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
OpenenDe gemeente
Raamsdonksveer binnen de gemeente Geertruidenberg
Geertruidenberg is een gemeente met drie kernen: Raamsdonksveer, Geertruidenberg en Raamsdonk. Samen tellen ze 22.060 inwoners en 10.156 woningen, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro en 143 m2 gebruiksoppervlakte. Met 14 procent aardgasvrij ligt het aandeel hoger dan in de buurgemeenten Oosterhout, Drimmelen en Dongen.
Wat wij vooraf nagaan
In de gemeente Geertruidenberg is 31 procent van de woningen corporatiebezit, een van de hoogste aandelen rond Breda. Huurders hebben daar dus vaak een verhuurder die eerst akkoord moet geven, en die soms zelf een renovatie in de planning heeft. Bij een koopwoning, 62 procent van de voorraad, ligt de keuze bij de eigenaar en hoeft niemand mee te tekenen.
Waar wij niet aan beginnen
Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet. Vinden wij in een oude badkamer asbest in kit, plaat of vloerzeil, dan stopt het werk tot een gecertificeerd bureau het heeft verwijderd. Het sanitair en de tegels zelf kiest u; die staan los van onze bedragen.
Zestien plaatsen in twaalf gemeenten
Zestien plaatsen rond Breda
Van de kernen tegen de stad aan tot Dongen: overal is de ploeg binnen een half uur op het adres.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur uw plaats mee met een foto van de badkamer, dan zeggen wij of het past.
Uw badkamer in Raamsdonksveer vernieuwen
Zet erbij hoe groot de badkamer is, uit welke jaren het huis is en of u eigenaar bent of huurt. Bij huur beslist de verhuurder of de corporatie; in een appartement gaat de vereniging van eigenaren over de standleidingen.