Badkamerwerk in de gemeente Moerdijk
Badkamerrenovatie in Zevenbergen
Zevenbergen is het oude haven- en marktstadje van de gemeente Moerdijk, met een woningvoorraad die ouder is dan elders rond Breda. Veel badkamers en toiletten zijn daar toe aan een complete renovatie, van de leidingen tot de tegels. Vanaf Breda een minuut of twintig rijden.
- Van de sloop tot de laatste kitnaad door één ploeg
- Veel woningen van voor 1975, vaak met een kleine badkamer
Stuur een foto van de badkamer en de ruwe maat naar info@badkamerrenovatie-in-breda.nl.
Wat het kost in Zevenbergen
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Toiletrenovatie, vanaf €1.450 per toiletruimte, exclusief btw
- Kleine badkamer renoveren, vanaf €5.250 per badkamer, exclusief btw
- Het sanitair en de tegels zelf staan los op de offerte.
De bouwjaren
Welke badkamers er in Zevenbergen liggen
Zevenbergen hoort bij de gemeente Moerdijk, waar 49,2 procent van de woningen van voor 1975 is. Dat is net onder de helft en het hoogste aandeel van de zestien gemeenten. Badkamers uit die tijd hebben vaak nog loden of dunne koperen leidingen en een afvoer met te weinig afschot. Bij een renovatie gaat dat er helemaal uit.
In de gemeente Moerdijk is 86 procent van de woningen eengezins, met 34 procent tussenwoning en 21 procent vrijstaand. Een rijtjeshuis uit de jaren zeventig heeft hier een badkamer van rond vijf vierkante meter en een apart toilet beneden in de gang. Twee ruimtes betekent twee keer slopen, leggen en afkitten, en dus twee regels op de offerte.
Waar het hier vaak op aankomt
De dikste schijf in de gemeente is 1965 tot 1975, met 21,8 procent. In die huizen zit het toilet vaak beneden, met een fonteintje zonder warm water en een afvoer die in de kruipruimte verdwijnt. Die kruipruimte is soms nat. Wat daar aan leidingen moet, doen wij mee; het vocht in de kruipruimte zelf oplossen valt erbuiten.
Wat er achter de tegels en onder de vloer zit
Van 1945 tot 1955 stamt 8,8 procent van de woningen in de gemeente Moerdijk, meer dan waar ook in ons werkgebied. Zulke huizen in Zevenbergen hebben vaak houten balken onder de bovenverdieping en beneden een betonvloer met kleine tegeltjes. Op hout komt eerst een stijve, waterdichte plaat; op beton is egaliseren meestal genoeg.
In de buurt
Ook in de kernen rond Zevenbergen
Zevenbergen is eenentwintig minuten rijden, 17,6 kilometer. De gemeente telt 754 adressen per vierkante kilometer, maar in het oude centrum zijn de straten smal. Daar komt de container op een parkeerplaats te staan, wat de gemeente Moerdijk vooraf wil weten. In de wijken eromheen kan de bus meestal langs de stoep of op de oprit.
Het dichtst bij, hemelsbreed:
De diensten
Waar wij in Zevenbergen het vaakst voor komen
Elk bedrag exclusief btw. Bij een hele badkamer zitten sloop en afvoer, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en het plaatsen van het sanitair erin; het sanitair en de tegels zelf kiest u.
Complete badkamerrenovatie
Alles eruit tot op de ruwe muur, daarna een nieuwe badkamer.
OpenenToiletrenovatie
Het aparte toilet opnieuw: tegels, closet, fontein en licht.
OpenenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
OpenenVoegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
OpenenDe gemeente
Zevenbergen binnen de gemeente Moerdijk
De gemeente Moerdijk heeft 38.091 inwoners en 16.997 woningen, verdeeld over Zevenbergen, Klundert, Fijnaart, Willemstad en een reeks kleinere kernen. Het gemeentehuis staat in Zevenbergen. De gemiddelde woning is 145 m2 met een WOZ-waarde van 352.000 euro. Op 45 procent van de woningen liggen zonnepanelen.
Wat wij vooraf nagaan
Twee derde van de woningen in Moerdijk is koop, 67 procent; een derde is huur, met 27 procent bij een corporatie. In een koophuis beslist u zelf. Bij huur vraagt u eerst schriftelijk toestemming, en vaak wil de verhuurder weten wie het werk doet en welke materialen er komen. Een VvE heeft het laatste woord bij gezamenlijke leidingen.
Waar wij niet aan beginnen
Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet. Vinden wij in een oude badkamer asbest in kit, plaat of vloerzeil, dan stopt het werk tot een gecertificeerd bureau het heeft verwijderd. Het sanitair en de tegels zelf kiest u; die staan los van onze bedragen.
Zestien plaatsen in twaalf gemeenten
Zestien plaatsen rond Breda
Van de kernen tegen de stad aan tot Dongen: overal is de ploeg binnen een half uur op het adres.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur uw plaats mee met een foto van de badkamer, dan zeggen wij of het past.
Uw badkamer in Zevenbergen vernieuwen
Zet erbij hoe groot de badkamer is, uit welke jaren het huis is en of u eigenaar bent of huurt. Bij huur beslist de verhuurder of de corporatie; in een appartement gaat de vereniging van eigenaren over de standleidingen.