Van sloop tot kitnaad in Breda en omgeving
Badkamer op zolder in Breda en omgeving
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie.
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Eerst de prijs op papier, daarna een afspraak
Stuur een foto van de badkamer en de ruwe maat naar info@badkamerrenovatie-in-breda.nl.
De prijs, en wat de duur bepaalt
- Zolderbadkamer tot 5 m2, vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Meestal 10 tot 15 werkdagen aan het werk in uw huis.
- Op de offerte staat elk onderdeel los, met de maat erbij.
Wat het werk omvat
Badkamer op zolder: wat erin zit, en wat niet
Een badkamer op zolder is een badkamer die er nog niet is. Er liggen geen afvoer en geen waterleiding, en de vloer is vaak niet op een bad berekend. Daarom begint het werk onder de zoldervloer. Wij trekken warm en koud water en een afvoer van 110 millimeter vanaf de verdieping eronder naar boven. Ligt de standleiding te ver weg, dan kan een toilet met vermaler, maar dat is een tweede keus. Onder een schuin dak bepaalt de stahoogte de indeling.
Douche en wastafel komen waar u rechtop staat; toilet, bad of een kast komen onder de lage kant. Elektra voor licht, afzuiging en een spiegel komt mee met de leidingen. Een houten zoldervloer controleren wij op draagkracht voordat er een bad op komt. Warme lucht stijgt op, dus mechanische afzuiging naar buiten is nodig, anders slaat het vocht neer tegen het dak. Wanden en vloer krijgen een waterdichte laag onder de tegels. Een dakraam of dakkapel voor daglicht laat u door een dakdekker of timmerman plaatsen.
Per regel
Wat een badkamer op zolder bij ons kost in Breda en omgeving
Onze eigen beginbedragen, per badkamer en alles exclusief btw. Erin zitten het leidingwerk naar boven, de afvoer door de vloer, de waterdichting, het tegelwerk en de montage van het sanitair. Het sanitair en de tegels zelf kiest u. Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet.
| Regel | Wat erin zit | Begint bij |
|---|---|---|
| Zolderbadkamer tot 5 m2per badkamer | Douche, wastafel en toilet onder het schuine dak, met leidingen omhoog, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels apart. | €9.850 |
| Zolderbadkamer van 5 tot 8 m2per badkamer | Hetzelfde werk in een grotere ruimte, met mechanische afzuiging naar buiten. Sanitair en tegels kiest u zelf. | €13.900 |
| Zolderbadkamer met ligbadper badkamer | Met een ligbad onder de lage kant en een verstevigde houten vloer. Sanitair en tegels staan apart op de offerte. | €17.500 |
| Ruime zolderbadkamer met lange leidingrouteper badkamer | Boven de 8 m2, of met een afvoer die ver van de standleiding ligt. Sanitair en tegels niet inbegrepen. | €21.500 |
| Exclusief btw. | ||
Exclusief btw.
Waarom het bedrag voor een badkamer op zolder per adres verschilt
Op zolder hangt het bedrag vooral aan de afvoer: hoe ver die naar de standleiding loopt en of de vloer ervoor open moet. Ook stahoogte, ventilatie en de vloer zelf spelen mee.
Alle diensten naast elkaar staan bij de tarieven.
Uitgerekend
Badkamer op zolder helemaal doorgerekend
Een gangbare badkamer met onze eigen tarieven erbij: per regel het aantal maal het tarief, en daaronder het totaal exclusief btw.
Voorbeeldberekening
Een badkamer op zolder onder een schuin dak in Oosterhout
| Onderdeel | Tarief | Bedrag |
|---|---|---|
| 1 badkamer op zolder | € 9.850 per badkamer | € 9.850 |
| 6 m2 vloerverwarming onder de zoldertegels | € 79 per vierkante meter | € 474 |
| Totaal exclusief btw | € 10.324 | |
Leidingwerk en afdichting horen bij de eerste regel. Sanitair en tegels betaalt u apart.
Punten om op uw offerte na te lopen
- Staat de route van de afvoer naar de standleiding op de offerte?
- Is de draagkracht van de zoldervloer nagegaan en meegerekend?
- Zit mechanische afzuiging naar buiten in de prijs?
- Staan sanitair en tegels apart, als stelpost of naar uw eigen keuze?
Zo staan er 20 badkamers en toiletten uitgerekend, bij de rekenvoorbeelden.
Het traject
Van de eerste foto tot de laatste kitnaad, in 6 stappen
Eerste prijs op afstand
U stuurt foto's van de zolder, de plek van de standleiding en de maten met de hoogte onder het dak. Wij sturen een eerste prijs.
Inmeten en vaste prijs
Na uw akkoord meten wij de zolder in en lopen wij de vloer en de leidingroute na. Dan komt de vaste prijs op papier.
Leidingen omhoog
Water, afvoer en een groep voor de badkamer gaan vanaf de verdieping eronder naar de zolder, langs de kortste route.
Vloer en wanden
De vloer wordt zo nodig verstevigd en waterdicht gemaakt. Knieschotten en wanden krijgen vochtbestendige platen en er komt afzuiging naar buiten.
Tegelen en sanitair
Als de waterdichting droog is, gaan de tegels erop. Daarna plaatsen wij douche, wastafel en toilet en sluiten wij alles aan.
Samen opleveren
Wij testen afvoer, water en afzuiging, kitten de laatste naden af en lopen de nieuwe badkamer samen met u na.
Eerst de prijs op papier, daarna een afspraak. Hoe zo'n traject verloopt, staat bij de werkwijze.
Wie beslist
Bij wie het besluit ligt, en waar ons werk ophoudt
Een badkamer binnen de bestaande zolder is meestal vergunningvrij. Wordt de draagconstructie versterkt of is het huis een monument, vraag het na bij de gemeente. Bent u eigenaar, dan beslist u; wie huurt, heeft schriftelijk akkoord van de verhuurder nodig. Bij een appartement praat de vereniging van eigenaren mee over de standleiding.
Wat wij vooraf nagaan
- 1 Koop of huur: een eigenaar beslist zelf, een huurder legt het plan bij de verhuurder neer.
- 2 In een appartement gaat de vereniging van eigenaren over de standleidingen en de vloer.
- 3 De vloer: beton of hout, en of er afschot naar de afvoer in kan.
- 4 Waar water en afvoer nu lopen, en of ze mee moeten naar een andere plek.
Waar wij niet aan beginnen
Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet. Zit er in een oude badkamer asbest in de kit, in plaatmateriaal of in het vloerzeil, dan stopt het werk tot een gecertificeerd bureau het heeft verwijderd. Het sanitair en de tegels zelf kiest u; die staan los van onze bedragen.
Nog dit
Wat over een badkamer op zolder gevraagd wordt
Wat kost een badkamer op zolder?
Een zolderbadkamer tot 5 m2 met douche, wastafel en toilet begint bij 9.850 euro per badkamer exclusief btw. Daarin zitten leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels komen erbij, naar uw eigen keuze.
Kan ik een wc op zolder plaatsen?
Ja, als er een afvoer van 110 millimeter met genoeg verval naar de standleiding kan lopen. Die leiding gaat meestal door de vloer naar de verdieping eronder. Lukt dat niet, dan is een toilet met vermaler de uitweg.
Is het mogelijk om een toilet op zolder te plaatsen zonder afvoer?
Een toilet zonder gewone afvoer kan met een vermaler. Die pompt het afvalwater door een dunne leiding naar de standleiding. Hij maakt geluid en heeft stroom nodig, dus wij kiezen hem alleen als een gewone afvoer niet kan.
Hoe kan ik een kleine badkamer op zolder maken?
Zet de douche en de wastafel waar u rechtop kunt staan, en het toilet onder de lage kant. Een hangend toilet en een smal meubel sparen ruimte. Met een glazen douchewand blijft een kleine zolder licht.
Zestien plaatsen in twaalf gemeenten
Badkamer op zolder, per plaats
In elk van deze plaatsen geldt hetzelfde bedrag. Ook de rit naar Dongen, de verste, duurt nog geen half uur.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur uw plaats mee met een foto van de badkamer, dan zeggen wij of het past.
Badkamer op zolder: eerst de prijs, dan de planning
Noem hoe groot de ruimte is en wat er weg moet. Twee foto's helpen: een van de hele ruimte en een van de plek waar het om gaat. Zonder mailadres kunnen wij niets terugsturen.