Van sloop tot kitnaad in Teteringen
Badkamer op zolder in Teteringen
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie. Vanaf Breda om de hoek.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 10 tot 15 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Teteringen of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Zolderbadkamer tot 5 m2 vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet
Teteringen
Wat er in Teteringen meespeelt bij een badkamer op zolder
Bij de nieuwbouw rond Teteringen is op zolder soms al een afvoer of een leiding voorbereid.
In de gemeente Breda kwam 7 procent van de woningen het laatste decennium gereed. Is die aansluiting er, dan scheelt dat breekwerk in de verdieping eronder. Wij controleren eerst of het afschot en de diameter kloppen.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
In Teteringen staan oudere huizen in de kern en jongere aan de randen. Voor de hele gemeente Breda is 16,7 procent van de woningen na 2005 gebouwd. Een badkamer uit die jaren heeft kunststof leidingen en een afvoer met genoeg afschot. Daar kan het bad eruit zonder dat het leidingwerk opnieuw moet; alleen de aansluiting schuift mee.
Wie het akkoord geeft
Wie in Teteringen de badkamer wil veranderen, kijkt eerst naar het eigendom. In de gemeente Breda is 28 procent van de woningen van een corporatie. Daar vraagt u de verhuurder om akkoord, en soms om een vergoeding bij vertrek. Bij koop, 55 procent, beslist u zelf, tenzij een VvE het gebouw beheert en werk aan de vloer wil kennen.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Vloer en wanden. De vloer wordt zo nodig verstevigd en waterdicht gemaakt. Knieschotten en wanden krijgen vochtbestendige platen en er komt afzuiging naar buiten.
- Samen opleveren. Wij testen afvoer, water en afzuiging, kitten de laatste naden af en lopen de nieuwe badkamer samen met u na.
De overige stappen staan bij een badkamer op zolder.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Is het mogelijk om een toilet op zolder te plaatsen zonder afvoer?
Een toilet zonder gewone afvoer kan met een vermaler. Die pompt het afvalwater door een dunne leiding naar de standleiding. Hij maakt geluid en heeft stroom nodig, dus wij kiezen hem alleen als een gewone afvoer niet kan.
Wat kost een badkamer op zolder?
Een zolderbadkamer tot 5 m2 met douche, wastafel en toilet begint bij 9.850 euro per badkamer exclusief btw. Daarin zitten leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels komen erbij, naar uw eigen keuze.
De bedragen
Wat een badkamer op zolder in Teteringen kost
Exclusief btw, iedere regel in haar eigen maat. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Zolderbadkamer tot 5 m2per badkamer | Douche, wastafel en toilet onder het schuine dak, met leidingen omhoog, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels apart. | €9.850 |
| Zolderbadkamer van 5 tot 8 m2per badkamer | Hetzelfde werk in een grotere ruimte, met mechanische afzuiging naar buiten. Sanitair en tegels kiest u zelf. | €13.900 |
| Zolderbadkamer met ligbadper badkamer | Met een ligbad onder de lage kant en een verstevigde houten vloer. Sanitair en tegels staan apart op de offerte. | €17.500 |
| Ruime zolderbadkamer met lange leidingrouteper badkamer | Boven de 8 m2, of met een afvoer die ver van de standleiding ligt. Sanitair en tegels niet inbegrepen. | €21.500 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
- Veel woningen van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen en soms asbest in kit of plaat, en dat bekijken wij voordat de sloop begint.
- Teteringen en de gemeente eromheen
- Teteringen hoort bij de gemeente Breda, en daar werken wij overal.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Teteringen
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Kleine badkamer renoveren
Een badkamer van drie tot vijf m2, opnieuw ingedeeld.
BekijkenInloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, met goot en glazen wand.
BekijkenBad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op dezelfde plek een douche.
BekijkenDouche renoveren
Alleen de douchehoek opnieuw, de rest van de badkamer blijft.
BekijkenBadkamer op zolder in Teteringen: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.