Van sloop tot kitnaad in Dongen
Badkamer op zolder in Dongen
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden, binnen de ronde van een werkdag.
- De meeste woningen in de gemeente Dongen zijn van na 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 10 tot 15 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Dongen of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Zolderbadkamer tot 5 m2 vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Asbest in oude kit, plaat of vloerzeil gaat eerst naar een gecertificeerd bureau
Dongen
Wat er in Dongen meespeelt bij een badkamer op zolder
Een zolderbadkamer duurt tien tot vijftien werkdagen.
Voor Dongen, 25 minuten rijden, plannen we die dagen aaneengesloten, zodat er geen week stilstand tussen zit. Koop is in de gemeente goed voor 71 procent. Bij een huurhuis is een badkamer op zolder een grote verandering die u eerst voorlegt.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
In Dongen ligt de dikste bouwjaarschijf tussen 1965 en 1975, met 19,7 procent van de woningen. In zulke huizen staat het bad vaak in de lengte onder het raam, op een betonnen plaat met de afvoer ernaast. De leidingen zijn van koper, de afvoer van pvc en meestal nog bruikbaar. Bij een nieuwe douche op die plek blijft dus veel liggen.
Wie het akkoord geeft
Met 71 procent koopwoningen beslist in Dongen meestal de eigenaar zelf. Een vijfde van de voorraad, 20 procent, is van een corporatie. Die stelt bij een verbouwing voorwaarden aan materiaal en afwerking, en u vraagt het vooraf aan. Bij een appartement met een VvE gaat werk aan leidingen die door de vloer naar beneden lopen langs het bestuur.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. Bij een eengezinswoning gaat het puin in zakken de trap af, en de aanhanger kan meestal dicht bij de deur staan.
Twee stappen uit dit werk
- Inmeten en vaste prijs. Na uw akkoord meten wij de zolder in en lopen wij de vloer en de leidingroute na. Dan komt de vaste prijs op papier.
- Samen opleveren. Wij testen afvoer, water en afzuiging, kitten de laatste naden af en lopen de nieuwe badkamer samen met u na.
De overige stappen staan bij een badkamer op zolder.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Is het mogelijk om een toilet op zolder te plaatsen zonder afvoer?
Een toilet zonder gewone afvoer kan met een vermaler. Die pompt het afvalwater door een dunne leiding naar de standleiding. Hij maakt geluid en heeft stroom nodig, dus wij kiezen hem alleen als een gewone afvoer niet kan.
Wat kost een badkamer op zolder?
Een zolderbadkamer tot 5 m2 met douche, wastafel en toilet begint bij 9.850 euro per badkamer exclusief btw. Daarin zitten leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels komen erbij, naar uw eigen keuze.
De bedragen
Wat een badkamer op zolder in Dongen kost
Elk bedrag exclusief btw, met de maat erachter. Een deel van de woningen hier is corporatiebezit, en daar vragen wij eerst om toestemming.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Zolderbadkamer tot 5 m2per badkamer | Douche, wastafel en toilet onder het schuine dak, met leidingen omhoog, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels apart. | €9.850 |
| Zolderbadkamer van 5 tot 8 m2per badkamer | Hetzelfde werk in een grotere ruimte, met mechanische afzuiging naar buiten. Sanitair en tegels kiest u zelf. | €13.900 |
| Zolderbadkamer met ligbadper badkamer | Met een ligbad onder de lage kant en een verstevigde houten vloer. Sanitair en tegels staan apart op de offerte. | €17.500 |
| Ruime zolderbadkamer met lange leidingrouteper badkamer | Boven de 8 m2, of met een afvoer die ver van de standleiding ligt. Sanitair en tegels niet inbegrepen. | €21.500 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
- Overwegend woningen van na 1975
- Leidingen en afvoer zijn dan meestal van kunststof en liggen waar je ze verwacht, wat het sloopwerk korter maakt.
- De hele gemeente
- Wij werken in de hele gemeente, van het centrum tot de kernen eromheen.
- Vooral badkamers op de verdieping
- Daar ligt de badkamer boven de woonkamer, en bij een houten vloer kijken wij eerst of die stijf genoeg is voor tegels.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Dongen
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Bad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op dezelfde plek een douche.
BekijkenDouche renoveren
Alleen de douchehoek opnieuw, de rest van de badkamer blijft.
BekijkenToiletrenovatie
Het aparte toilet opnieuw: tegels, closet, fontein en licht.
BekijkenHangend toilet plaatsen
Een staand toilet wisselen voor een hangend toilet met inbouwreservoir.
Bekijken
Badkamer op zolder in Dongen: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.