Van sloop tot kitnaad in Ulvenhout
Badkamer op zolder in Ulvenhout
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie. Vanaf Breda om de hoek.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 10 tot 15 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Ulvenhout of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Zolderbadkamer tot 5 m2 vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Een gedeelde standleiding verleggen wij niet zonder de vereniging van eigenaren
Ulvenhout
Wat er in Ulvenhout meespeelt bij een badkamer op zolder
In de gemeente Breda is 24 procent van de woningen aardgasvrij.
Heeft uw huis in Ulvenhout een warmtepomp, dan bepaalt het boilervat hoeveel warm water er is. Een tweede badkamer op zolder vraagt daar meer van. Wij rekenen vooraf na of het vat groot genoeg is, voordat er een regendouche boven komt.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
Ulvenhout heeft een oude kern rond de kerk, met huizen van voor de oorlog. In de gemeente Breda is 15,7 procent van de voorraad van voor 1945. In zulke huizen zit het toilet vaak onder de trap of in een uitbouw, met een gietijzeren of loden afvoer. Die vervangen wij door kunststof zodra het closet verplaatst wordt.
Wie het akkoord geeft
Het aandeel koop in de gemeente Breda is 55 procent. Een koper in Ulvenhout bepaalt zelf wat er met zijn natte ruimtes gebeurt. Bij een huurhuis van een corporatie, samen 28 procent van de voorraad, gaat eerst een aanvraag naar de verhuurder. Die kan eisen stellen aan materiaal en uitvoering. In een appartementencomplex beslist de VvE over de gezamenlijke leidingen.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Eerste prijs op afstand. U stuurt foto's van de zolder, de plek van de standleiding en de maten met de hoogte onder het dak. Wij sturen een eerste prijs.
- Tegelen en sanitair. Als de waterdichting droog is, gaan de tegels erop. Daarna plaatsen wij douche, wastafel en toilet en sluiten wij alles aan.
De overige stappen staan bij een badkamer op zolder.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Hoe kan ik een kleine badkamer op zolder maken?
Zet de douche en de wastafel waar u rechtop kunt staan, en het toilet onder de lage kant. Een hangend toilet en een smal meubel sparen ruimte. Met een glazen douchewand blijft een kleine zolder licht.
Kan ik een wc op zolder plaatsen?
Ja, als er een afvoer van 110 millimeter met genoeg verval naar de standleiding kan lopen. Die leiding gaat meestal door de vloer naar de verdieping eronder. Lukt dat niet, dan is een toilet met vermaler de uitweg.
De bedragen
Wat een badkamer op zolder in Ulvenhout kost
Alles exclusief btw, en wat u zelf kiest staat er los naast. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Zolderbadkamer tot 5 m2per badkamer | Douche, wastafel en toilet onder het schuine dak, met leidingen omhoog, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels apart. | €9.850 |
| Zolderbadkamer van 5 tot 8 m2per badkamer | Hetzelfde werk in een grotere ruimte, met mechanische afzuiging naar buiten. Sanitair en tegels kiest u zelf. | €13.900 |
| Zolderbadkamer met ligbadper badkamer | Met een ligbad onder de lage kant en een verstevigde houten vloer. Sanitair en tegels staan apart op de offerte. | €17.500 |
| Ruime zolderbadkamer met lange leidingrouteper badkamer | Boven de 8 m2, of met een afvoer die ver van de standleiding ligt. Sanitair en tegels niet inbegrepen. | €21.500 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Badkamers van heel verschillende leeftijd
- In de oudere huizen gaat nu vaak de tweede badkamer eruit; in de jonge bouw gaat het eerder om kit en voegen.
- Compacte badkamers
- Op een paar vierkante meter telt elke centimeter, en een hangend toilet of een glazen wand maakt de ruimte groter.
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Ulvenhout
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Toiletrenovatie
Het aparte toilet opnieuw: tegels, closet, fontein en licht.
BekijkenHangend toilet plaatsen
Een staand toilet wisselen voor een hangend toilet met inbouwreservoir.
BekijkenBadkamer tegelen
Alleen het tegelwerk van wand en vloer, per vierkante meter.
BekijkenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
Bekijken
Badkamer op zolder in Ulvenhout: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.