Van sloop tot kitnaad in Oosterhout
Badkamer op zolder in Oosterhout
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie. Vanaf Breda een kwartier tot twintig minuten rijden.
- De meeste woningen in de gemeente Oosterhout zijn van na 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 10 tot 15 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Oosterhout of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Zolderbadkamer tot 5 m2 vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet
Oosterhout
Wat er in Oosterhout meespeelt bij een badkamer op zolder
In de gemeente Oosterhout is 42,7 procent van de woningen gebouwd tussen 1975 en 2005.
Het dak is daar vaak maar matig geïsoleerd. Een badkamer op zolder geeft veel vocht, en tegen een koud dakvlak slaat dat neer. Wij isoleren eerst de schuine kant rond de badkamer, voordat er een plaat of tegel op gaat.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
Oosterhout groeide het hardst tussen 1965 en 1985. Uit die twintig jaar stamt 39,5 procent van de woningen, de grootste groep van het werkgebied. Zulke huizen hebben de badkamer boven, met een koperen waterleiding door de vloer en een afvoer van grijze pvc. Is het koper verkalkt of vaak gerepareerd, dan vervangen wij het, en de afvoer controleren wij op afschot.
Wie het akkoord geeft
Oosterhout heeft het hoogste aandeel corporatiewoningen van ons werkgebied: 32 procent. Huurders vragen daar eerst toestemming en kijken of de corporatie zelf een vernieuwing gepland heeft; dat scheelt soms dubbel werk. Van de woningen is 61 procent koop. Bij een koophuis in een rij beslist u zelf, ook over een nieuwe ruimte onder het dak.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Eerste prijs op afstand. U stuurt foto's van de zolder, de plek van de standleiding en de maten met de hoogte onder het dak. Wij sturen een eerste prijs.
- Leidingen omhoog. Water, afvoer en een groep voor de badkamer gaan vanaf de verdieping eronder naar de zolder, langs de kortste route.
De overige stappen staan bij een badkamer op zolder.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Kan ik een wc op zolder plaatsen?
Ja, als er een afvoer van 110 millimeter met genoeg verval naar de standleiding kan lopen. Die leiding gaat meestal door de vloer naar de verdieping eronder. Lukt dat niet, dan is een toilet met vermaler de uitweg.
Hoe kan ik een kleine badkamer op zolder maken?
Zet de douche en de wastafel waar u rechtop kunt staan, en het toilet onder de lage kant. Een hangend toilet en een smal meubel sparen ruimte. Met een glazen douchewand blijft een kleine zolder licht.
De bedragen
Wat een badkamer op zolder in Oosterhout kost
Exclusief btw, iedere regel in haar eigen maat. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Zolderbadkamer tot 5 m2per badkamer | Douche, wastafel en toilet onder het schuine dak, met leidingen omhoog, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels apart. | €9.850 |
| Zolderbadkamer van 5 tot 8 m2per badkamer | Hetzelfde werk in een grotere ruimte, met mechanische afzuiging naar buiten. Sanitair en tegels kiest u zelf. | €13.900 |
| Zolderbadkamer met ligbadper badkamer | Met een ligbad onder de lage kant en een verstevigde houten vloer. Sanitair en tegels staan apart op de offerte. | €17.500 |
| Ruime zolderbadkamer met lange leidingrouteper badkamer | Boven de 8 m2, of met een afvoer die ver van de standleiding ligt. Sanitair en tegels niet inbegrepen. | €21.500 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Veel jonge woningen
- In een jonge woning is de badkamer meestal nog goed; daar gaat het vaker om kitranden, voegen of een ander meubel.
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
- Overwegend woningen van na 1975
- Leidingen en afvoer zijn dan meestal van kunststof en liggen waar je ze verwacht, wat het sloopwerk korter maakt.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Oosterhout
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Badkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel ophangen en aansluiten.
BekijkenSeniorenbadkamer
Drempelloos, met beugels en zitruimte, om thuis te blijven wonen.
BekijkenComplete badkamerrenovatie
Alles eruit tot op de ruwe muur, daarna een nieuwe badkamer.
BekijkenKleine badkamer renoveren
Een badkamer van drie tot vijf m2, opnieuw ingedeeld.
Bekijken
Badkamer op zolder in Oosterhout: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.