Van sloop tot kitnaad in Oosterhout
Complete badkamerrenovatie in Oosterhout
Alles eruit tot op de ruwe muur, daarna een nieuwe badkamer. Vanaf Breda een kwartier tot twintig minuten rijden.
- De meeste woningen in de gemeente Oosterhout zijn van na 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 8 tot 12 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Oosterhout of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Badkamer tot 4 m2, indeling blijft vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Wat u zelf kiest, zoals tegels, kranen en sanitair, staat los op de offerte
Oosterhout
Wat er in Oosterhout meespeelt bij een complete badkamerrenovatie
Het grootste bouwjaarblok in de gemeente Oosterhout is 1965 tot 1975, met 21,8 procent van alle woningen.
Badkamers uit die jaren zijn vaak smal, met de afvoer op een plek die een nieuwe indeling in de weg zit. Bij een volledige renovatie verleggen wij die afvoer, zodat douche en wastafel komen waar u ze wilt.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
Oosterhout groeide het hardst tussen 1965 en 1985. Uit die twintig jaar stamt 39,5 procent van de woningen, de grootste groep van het werkgebied. Zulke huizen hebben de badkamer boven, met een koperen waterleiding door de vloer en een afvoer van grijze pvc. Is het koper verkalkt of vaak gerepareerd, dan vervangen wij het, en de afvoer controleren wij op afschot.
Wie het akkoord geeft
Oosterhout heeft het hoogste aandeel corporatiewoningen van ons werkgebied: 32 procent. Huurders vragen daar eerst toestemming en kijken of de corporatie zelf een vernieuwing gepland heeft; dat scheelt soms dubbel werk. Van de woningen is 61 procent koop. Bij een koophuis in een rij beslist u zelf, ook over een nieuwe ruimte onder het dak.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Offerte op papier. U krijgt een offerte met sloopwerk, leidingwerk, tegelwerk en montage apart benoemd. Pas als u akkoord geeft, plannen wij een startdatum in.
- Leidingen en waterdichting. Water- en afvoerleidingen komen op hun nieuwe plek. Vloer en douchehoek krijgen een waterdichte laag, die eerst droogt voordat er getegeld wordt.
De overige stappen staan bij een complete badkamerrenovatie.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Wat is de goedkoopste manier om mijn badkamer te renoveren?
Laat bad, douche en toilet op hun plek staan. Dan blijven de afvoeren liggen en vervalt het duurste leidingwerk. Ook tegels in een gangbare maat schelen tijd, omdat er minder gezaagd hoeft te worden.
Is een nieuwe badkamer waardevermeerdering?
Een nieuwe badkamer telt mee wanneer een taxateur de staat van uw woning beoordeelt. Hoeveel waarde erbij komt, bepaalt de taxateur en niet wij. Een gedateerde badkamer is bij verkoop wel vaak een reden voor kopers om lager te bieden.
De bedragen
Wat een complete badkamerrenovatie in Oosterhout kost
Regel na regel, met de maat ernaast, alles exclusief btw. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 4 m2, indeling blijftper badkamer | Alles eruit en opnieuw opgebouwd, met bad of douche, toilet en wastafel op dezelfde plek als nu. | €7.450 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling blijftper badkamer | Meer wand en vloer om te tegelen, en vaak een ligbad naast een aparte douche. | €9.650 |
| Nieuwe indeling met verplaatste afvoerper badkamer | Toilet, douche of bad naar een andere plek, met nieuwe afvoerbuizen in de vloer of langs de wand. | €12.400 |
| Badkamer vanaf 8 m2 met bad en inloopdoucheper badkamer | Grote ruimte met twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche met goot, alles opnieuw ingedeeld. | €14.950 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Vaak een badkamer uit de jaren tachtig of negentig
- Ligbad, douchebak en tegels tot het plafond: alles werkt nog, maar voegen, kit en indeling zijn van hun tijd.
- Compacte badkamers
- Op een paar vierkante meter telt elke centimeter, en een hangend toilet of een glazen wand maakt de ruimte groter.
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Veel jonge woningen
- In een jonge woning is de badkamer meestal nog goed; daar gaat het vaker om kitranden, voegen of een ander meubel.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Oosterhout
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Hangend toilet plaatsen
Een staand toilet wisselen voor een hangend toilet met inbouwreservoir.
BekijkenBadkamer tegelen
Alleen het tegelwerk van wand en vloer, per vierkante meter.
BekijkenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
BekijkenKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en schimmelvrij opnieuw afkitten, per strekkende meter.
Bekijken
Complete badkamerrenovatie in Oosterhout: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.