Van sloop tot kitnaad in Rijen
Badkamer op zolder in Rijen
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden, binnen de ronde van een werkdag.
- De meeste woningen in de gemeente Gilze en Rijen zijn van na 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 10 tot 15 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Rijen of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Zolderbadkamer tot 5 m2 vanaf €9.850 per badkamer, exclusief btw
- Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet
Rijen
Wat er in Rijen meespeelt bij een badkamer op zolder
In de gemeente Gilze en Rijen dateert 18 procent van de woningen uit 1965 tot 1975.
In Rijen gaat de zolder daar vaak nog open met een vlizotrap. Een badkamer op zolder vraagt een vaste trap, anders wordt hij niet gebruikt. Die trap moet er eerst zijn voordat wij met de badkamer beginnen.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
In de gemeente Gilze en Rijen is 42,3 procent van de woningen van voor 1975, met de dikste laag tussen 1965 en 1975: 18 procent. Toilet en badkamer zitten daar vaak in de oorspronkelijke opzet, met een staand closet en een reservoir hoog aan de muur. De afvoer is van gres of vroeg pvc; die bekijken wij bij het slopen.
Wie het akkoord geeft
Van de woningen in Gilze en Rijen is 64 procent koop en 35 procent huur, met 28 procent bij een corporatie. Een huurder vraagt de verhuurder vooraf om toestemming en bewaart die op papier, ook voor de oplevering bij vertrek. Een koper heeft alleen bij een appartement met een VvE een tweede partij om rekening mee te houden.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. Bij een eengezinswoning gaat het puin in zakken de trap af, en de aanhanger kan meestal dicht bij de deur staan.
Twee stappen uit dit werk
- Eerste prijs op afstand. U stuurt foto's van de zolder, de plek van de standleiding en de maten met de hoogte onder het dak. Wij sturen een eerste prijs.
- Leidingen omhoog. Water, afvoer en een groep voor de badkamer gaan vanaf de verdieping eronder naar de zolder, langs de kortste route.
De overige stappen staan bij een badkamer op zolder.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Hoe kan ik een kleine badkamer op zolder maken?
Zet de douche en de wastafel waar u rechtop kunt staan, en het toilet onder de lage kant. Een hangend toilet en een smal meubel sparen ruimte. Met een glazen douchewand blijft een kleine zolder licht.
Kan ik een wc op zolder plaatsen?
Ja, als er een afvoer van 110 millimeter met genoeg verval naar de standleiding kan lopen. Die leiding gaat meestal door de vloer naar de verdieping eronder. Lukt dat niet, dan is een toilet met vermaler de uitweg.
De bedragen
Wat een badkamer op zolder in Rijen kost
Exclusief btw, iedere regel in haar eigen maat. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Zolderbadkamer tot 5 m2per badkamer | Douche, wastafel en toilet onder het schuine dak, met leidingen omhoog, waterdichting, tegelwerk en montage. Sanitair en tegels apart. | €9.850 |
| Zolderbadkamer van 5 tot 8 m2per badkamer | Hetzelfde werk in een grotere ruimte, met mechanische afzuiging naar buiten. Sanitair en tegels kiest u zelf. | €13.900 |
| Zolderbadkamer met ligbadper badkamer | Met een ligbad onder de lage kant en een verstevigde houten vloer. Sanitair en tegels staan apart op de offerte. | €17.500 |
| Ruime zolderbadkamer met lange leidingrouteper badkamer | Boven de 8 m2, of met een afvoer die ver van de standleiding ligt. Sanitair en tegels niet inbegrepen. | €21.500 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Compacte badkamers
- Op een paar vierkante meter telt elke centimeter, en een hangend toilet of een glazen wand maakt de ruimte groter.
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
- Ruim opgezet
- De aanhanger voor het puin kan hier doorgaans op eigen terrein of voor de deur staan.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Rijen
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Badkamer tegelen
Alleen het tegelwerk van wand en vloer, per vierkante meter.
BekijkenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
BekijkenKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en schimmelvrij opnieuw afkitten, per strekkende meter.
BekijkenVoegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
Bekijken
Badkamer op zolder in Rijen: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.