Van sloop tot kitnaad in Breda
Kleine badkamer renoveren in Breda
Een badkamer van drie tot vijf m2, opnieuw ingedeeld. Dit is onze standplaats, dus er gaat geen rit aan vooraf.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 6 tot 9 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Breda of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Badkamer van 3 m2, indeling blijft vanaf €5.250 per badkamer, exclusief btw
- Asbest in oude kit, plaat of vloerzeil gaat eerst naar een gecertificeerd bureau
Breda
Wat er in Breda meespeelt bij een kleine badkamer renoveren
Kleine badkamers in de stad zitten vaak in portiekflats en rijtjes uit de jaren vijftig en zestig.
In de gemeente Breda is 26,4 procent van de voorraad gebouwd tussen 1955 en 1975. Op drie of vier vierkante meter kiezen wij een wandcloset, een smalle wastafel en een glazen wand in plaats van een deur.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het woningtype en de ruimte voor de badkamer
Vier op de tien woningen in de gemeente Breda zijn appartementen, van portiekflats in Hoge Vucht tot nieuwe blokken bij het station. Daar meet de badkamer vaak drie tot vijf vierkante meter, zonder raam. Tussenwoningen maken 35 procent uit en hoekwoningen 12 procent. Daar ligt de badkamer boven, tussen de slaapkamers, en past soms een tweede wastafel.
Wat hier vaak terugkomt
In woningen uit 1975 tot 1985, 12,9 procent van de gemeente, loopt de afvoer vaak via een standleiding die meerdere verdiepingen bedient. Die leiding is van het gebouw en vervangen wij niet; wij sluiten aan op wat er zit. Hetzelfde geldt voor de ventilatiebox op zolder of op het dak. Het rooster in de badkamer zelf nemen wij wel mee.
De rit en het puin
Vanuit de standplaats is er geen rit, dus de ploeg staat vroeg aan het werk. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Indeling en prijs. Wij schetsen een indeling die op uw maat past en zetten de prijs op papier. U ziet vooraf wat waar komt.
- Waterdicht maken en tegelen. De douchevloer krijgt afschot naar de afvoer en een waterdichte laag. Daarna tegelen wij wand en vloer, met de nis meteen meegenomen.
De overige stappen staan bij een kleine badkamer renoveren.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Hoeveel kost het om een kleine badkamer te renoveren?
Een badkamer van 3 m2 waarin alles op zijn plek blijft, begint bij € 5.250 exclusief btw. Dat bedrag dekt slopen, leidingen, waterdichting, tegelwerk en montage. De tegels en het sanitair koopt u naar eigen smaak en komen erbij.
Hoe laat u een kleine badkamer groter lijken?
Gebruik lichte tegels in een groot formaat en laat de vloertegels doorlopen tot in de douche. Kies helder glas in plaats van een gordijn, en hang een brede spiegel boven de wastafel.
De bedragen
Wat een kleine badkamer renoveren in Breda kost
Elk bedrag exclusief btw, met de maat erachter. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer van 3 m2, indeling blijftper badkamer | Douche, toilet en wastafel op dezelfde plek, de ruimte gesloopt, opnieuw betegeld en het sanitair gemonteerd. | €5.250 |
| Badkamer van 4 tot 5 m2, indeling blijftper badkamer | Meer tegelwerk, met ruimte voor een breder meubel of een langere glazen wand bij de douche. | €6.450 |
| Kleine badkamer met nieuwe indelingper badkamer | Toilet of douche naar een andere wand, met de afvoer en de waterleiding mee verlegd. | €7.850 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
- Veel woningen van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen en soms asbest in kit of plaat, en dat bekijken wij voordat de sloop begint.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Breda
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Wandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
BekijkenKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en schimmelvrij opnieuw afkitten, per strekkende meter.
BekijkenVoegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
BekijkenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
Bekijken
Kleine badkamer renoveren in Breda: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.