Van sloop tot kitnaad in Made
Complete badkamerrenovatie in Made
Alles eruit tot op de ruwe muur, daarna een nieuwe badkamer. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden, binnen de ronde van een werkdag.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Drimmelen is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 8 tot 12 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Made of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Badkamer tot 4 m2, indeling blijft vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Wat u zelf kiest, zoals tegels, kranen en sanitair, staat los op de offerte
Made
Wat er in Made meespeelt bij een complete badkamerrenovatie
In de gemeente Drimmelen is Made de grootste kern, 21 minuten rijden vanaf Breda.
Een op de vier woningen daar, 26 procent, is vrijstaand, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt op 414.000 euro. Bij zo'n huis vraagt men bij een volledige renovatie vaak om vloerverwarming en een tweede wastafel, en dat nemen wij vanaf het begin mee.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
De gemeente Drimmelen, met Made als hoofdplaats, bouwde 35,6 procent van haar woningen tussen 1965 en 1985. De huizen uit die jaren hebben een badkamer met een betonvloer zonder isolatie eronder, boven een onverwarmde gang of berging. Daardoor blijft de vloer koud. Bij een nieuwe tegelvloer kan er een verwarmingsmat in, met een eigen thermostaat.
Wie het akkoord geeft
In Drimmelen is 72 procent van de woningen koop. Corporaties bezitten 22 procent, en daar loopt een verbouwing van de natte ruimte via een aanvraag bij de verhuurder. Die bekijkt het plan en zet de toestemming op papier. Woont u in een appartementencomplex in Made, dan vraagt u ook de VvE als er aan de vloer of de standleiding gewerkt wordt.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. Bij een eengezinswoning gaat het puin in zakken de trap af, en de aanhanger kan meestal dicht bij de deur staan.
Twee stappen uit dit werk
- Foto's en maten sturen. Stuur ons beelden van de huidige badkamer, met lengte en breedte van de ruimte en wat u anders wilt. Daarop maken wij een eerste prijs.
- Inmeten en slopen. Op de eerste werkdag meten wij alles na en slopen wij de oude badkamer. Puin en oud sanitair voeren wij dezelfde week af.
De overige stappen staan bij een complete badkamerrenovatie.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Wat is de goedkoopste manier om mijn badkamer te renoveren?
Laat bad, douche en toilet op hun plek staan. Dan blijven de afvoeren liggen en vervalt het duurste leidingwerk. Ook tegels in een gangbare maat schelen tijd, omdat er minder gezaagd hoeft te worden.
Is een nieuwe badkamer waardevermeerdering?
Een nieuwe badkamer telt mee wanneer een taxateur de staat van uw woning beoordeelt. Hoeveel waarde erbij komt, bepaalt de taxateur en niet wij. Een gedateerde badkamer is bij verkoop wel vaak een reden voor kopers om lager te bieden.
De bedragen
Wat een complete badkamerrenovatie in Made kost
Regel na regel, met de maat ernaast, alles exclusief btw. Een deel van de woningen hier is corporatiebezit, en daar vragen wij eerst om toestemming.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 4 m2, indeling blijftper badkamer | Alles eruit en opnieuw opgebouwd, met bad of douche, toilet en wastafel op dezelfde plek als nu. | €7.450 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling blijftper badkamer | Meer wand en vloer om te tegelen, en vaak een ligbad naast een aparte douche. | €9.650 |
| Nieuwe indeling met verplaatste afvoerper badkamer | Toilet, douche of bad naar een andere plek, met nieuwe afvoerbuizen in de vloer of langs de wand. | €12.400 |
| Badkamer vanaf 8 m2 met bad en inloopdoucheper badkamer | Grote ruimte met twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche met goot, alles opnieuw ingedeeld. | €14.950 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Veel woningen van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen en soms asbest in kit of plaat, en dat bekijken wij voordat de sloop begint.
- Made en de gemeente eromheen
- Made hoort bij de gemeente Drimmelen, en daar werken wij overal.
- Vooral badkamers op de verdieping
- Daar ligt de badkamer boven de woonkamer, en bij een houten vloer kijken wij eerst of die stijf genoeg is voor tegels.
- Badkamers van heel verschillende leeftijd
- In de oudere huizen gaat nu vaak de tweede badkamer eruit; in de jonge bouw gaat het eerder om kit en voegen.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Made
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Badkamer tegelen
Alleen het tegelwerk van wand en vloer, per vierkante meter.
BekijkenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
BekijkenKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en schimmelvrij opnieuw afkitten, per strekkende meter.
BekijkenVoegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
Bekijken
Complete badkamerrenovatie in Made: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.