Van sloop tot kitnaad in Prinsenbeek
Toiletrenovatie in Prinsenbeek
Het aparte toilet opnieuw: tegels, closet, fontein en licht. Vanaf Breda om de hoek.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 2 tot 4 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Prinsenbeek of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Staand toilet, nieuwe tegels en fontein vanaf €1.450 per toiletruimte, exclusief btw
- Een gedeelde standleiding verleggen wij niet zonder de vereniging van eigenaren
Prinsenbeek
Wat er in Prinsenbeek meespeelt bij een toiletrenovatie
Ruim een derde van de huizen in de gemeente Breda, 36,6 procent, kwam er tussen 1975 en 2005 bij.
In Prinsenbeek ligt het toilet in zulke woningen meestal beneden in de hal, met een klein fonteintje en tegels tot halverwege de wand. Wij tegelen tot het plafond en hangen het closet aan de muur.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Hoe materiaal en puin het huis in en uit gaan
Vanaf de Ceresstraat zijn wij in elf minuten in Prinsenbeek, 8,8 kilometer verderop. In de dorpsstraten staat de bus meestal voor de deur, op een oprit of langs de stoep. Rond de Markt is het krapper en zoeken wij vooraf een plek. Een container voor sloopafval past in de meeste straten op de rijbaan, na een melding bij de gemeente.
Het woningtype en de ruimte voor de badkamer
Prinsenbeek is een dorp met vooral grondgebonden huizen, al tellen de cijfers voor de hele gemeente Breda 40 procent appartementen. Rijtjeswoningen en hoekwoningen zijn samen 47 procent van die gemeente, en die vorm overheerst in het dorp. De badkamer ligt daar op de verdieping, vaak twee bij drie meter, met de douche in de hoek bij het raam.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Foto's en maat. U stuurt foto's van de toiletruimte, de breedte en diepte en wat u terug wilt: staand of hangend toilet, fontein en tegelhoogte.
- Slopen en voorzetwand. Het oude toilet, het fonteintje en de tegels gaan eruit. Wij plaatsen het inbouwreservoir en bouwen de voorzetwand met de leidingen erin.
De overige stappen staan bij een toiletrenovatie.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Hoe oud mag een toilet zijn in een huurwoning?
Er staat geen vaste leeftijd in de wet. Een toilet in een huurwoning moet goed werken en schoon te houden zijn. Lekt het of is het versleten, dan is vervangen meestal de taak van de verhuurder.
Kan een toilet in 1 dag gerenoveerd worden?
Een hele toiletruimte met nieuwe tegels lukt niet in één dag. Tegellijm en voeg moeten drogen voordat het closet terug kan. Alleen een staand toilet wisselen past wel in een dag. Reken voor de hele ruimte op 2 tot 4 werkdagen.
De bedragen
Wat een toiletrenovatie in Prinsenbeek kost
Alles exclusief btw, en wat u zelf kiest staat er los naast. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Staand toilet, nieuwe tegels en fonteinper toiletruimte | Oud sanitair en tegels eruit, wanden tot halverwege en de vloer betegeld, closet en fontein gemonteerd. | €1.450 |
| Hangend toilet met voorzetwand en tegelsper toiletruimte | Inbouwreservoir in een nieuwe voorzetwand, vloer en wanden tot halverwege betegeld, fontein en lamp aangesloten. | €2.450 |
| Toiletruimte tot aan het plafond betegeldper toiletruimte | Hangend toilet met voorzetwand, wanden volledig betegeld en een fontein met eigen kraan in de hoek. | €3.350 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
- Veel woningen van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen en soms asbest in kit of plaat, en dat bekijken wij voordat de sloop begint.
- Prinsenbeek en de gemeente eromheen
- Prinsenbeek hoort bij de gemeente Breda, en daar werken wij overal.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Prinsenbeek
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Voegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
BekijkenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
BekijkenBadkamer slopen
De oude badkamer strippen en afvoeren, als losse opdracht.
BekijkenBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel ophangen en aansluiten.
Bekijken
Toiletrenovatie in Prinsenbeek: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.