Van sloop tot kitnaad in Rijen
Complete badkamerrenovatie in Rijen
Alles eruit tot op de ruwe muur, daarna een nieuwe badkamer. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden, binnen de ronde van een werkdag.
- De meeste woningen in de gemeente Gilze en Rijen zijn van na 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 8 tot 12 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Rijen of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Badkamer tot 4 m2, indeling blijft vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Asbest in oude kit, plaat of vloerzeil gaat eerst naar een gecertificeerd bureau
Rijen
Wat er in Rijen meespeelt bij een complete badkamerrenovatie
Rijen ligt tussen Breda en Tilburg, vlak bij de vliegbasis, 22 minuten rijden.
De gemeente Gilze en Rijen telt 42,3 procent woningen van voor 1975. In een badkamer uit die tijd ligt het tegelwerk meestal zonder waterdichte laag. Bij een complete renovatie gaat alles terug tot op de vloer en komt die laag erin.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
In de gemeente Gilze en Rijen is 42,3 procent van de woningen van voor 1975, met de dikste laag tussen 1965 en 1975: 18 procent. Toilet en badkamer zitten daar vaak in de oorspronkelijke opzet, met een staand closet en een reservoir hoog aan de muur. De afvoer is van gres of vroeg pvc; die bekijken wij bij het slopen.
Wie het akkoord geeft
Van de woningen in Gilze en Rijen is 64 procent koop en 35 procent huur, met 28 procent bij een corporatie. Een huurder vraagt de verhuurder vooraf om toestemming en bewaart die op papier, ook voor de oplevering bij vertrek. Een koper heeft alleen bij een appartement met een VvE een tweede partij om rekening mee te houden.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. Bij een eengezinswoning gaat het puin in zakken de trap af, en de aanhanger kan meestal dicht bij de deur staan.
Twee stappen uit dit werk
- Inmeten en slopen. Op de eerste werkdag meten wij alles na en slopen wij de oude badkamer. Puin en oud sanitair voeren wij dezelfde week af.
- Tegels, sanitair en oplevering. Wij tegelen wand en vloer, voegen alles af en monteren het sanitair. Aan het eind lopen wij samen met u de badkamer na.
De overige stappen staan bij een complete badkamerrenovatie.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Is een nieuwe badkamer waardevermeerdering?
Een nieuwe badkamer telt mee wanneer een taxateur de staat van uw woning beoordeelt. Hoeveel waarde erbij komt, bepaalt de taxateur en niet wij. Een gedateerde badkamer is bij verkoop wel vaak een reden voor kopers om lager te bieden.
Wat is de goedkoopste manier om mijn badkamer te renoveren?
Laat bad, douche en toilet op hun plek staan. Dan blijven de afvoeren liggen en vervalt het duurste leidingwerk. Ook tegels in een gangbare maat schelen tijd, omdat er minder gezaagd hoeft te worden.
De bedragen
Wat een complete badkamerrenovatie in Rijen kost
Elk bedrag exclusief btw, met de maat erachter. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 4 m2, indeling blijftper badkamer | Alles eruit en opnieuw opgebouwd, met bad of douche, toilet en wastafel op dezelfde plek als nu. | €7.450 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling blijftper badkamer | Meer wand en vloer om te tegelen, en vaak een ligbad naast een aparte douche. | €9.650 |
| Nieuwe indeling met verplaatste afvoerper badkamer | Toilet, douche of bad naar een andere plek, met nieuwe afvoerbuizen in de vloer of langs de wand. | €12.400 |
| Badkamer vanaf 8 m2 met bad en inloopdoucheper badkamer | Grote ruimte met twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche met goot, alles opnieuw ingedeeld. | €14.950 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Vooral badkamers op de verdieping
- Daar ligt de badkamer boven de woonkamer, en bij een houten vloer kijken wij eerst of die stijf genoeg is voor tegels.
- Badkamers van heel verschillende leeftijd
- In de oudere huizen gaat nu vaak de tweede badkamer eruit; in de jonge bouw gaat het eerder om kit en voegen.
- Compacte badkamers
- Op een paar vierkante meter telt elke centimeter, en een hangend toilet of een glazen wand maakt de ruimte groter.
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Rijen
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Seniorenbadkamer
Drempelloos, met beugels en zitruimte, om thuis te blijven wonen.
BekijkenKleine badkamer renoveren
Een badkamer van drie tot vijf m2, opnieuw ingedeeld.
BekijkenInloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, met goot en glazen wand.
BekijkenBad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op dezelfde plek een douche.
Bekijken
Complete badkamerrenovatie in Rijen: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.