Van sloop tot kitnaad in Roosendaal
Complete badkamerrenovatie in Roosendaal
Alles eruit tot op de ruwe muur, daarna een nieuwe badkamer. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden, binnen de ronde van een werkdag.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Roosendaal is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 8 tot 12 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Roosendaal of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Badkamer tot 4 m2, indeling blijft vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Asbest in oude kit, plaat of vloerzeil gaat eerst naar een gecertificeerd bureau
Roosendaal
Wat er in Roosendaal meespeelt bij een complete badkamerrenovatie
Roosendaal ligt 21 minuten rijden ten westen van Breda, dus de acht tot twaalf werkdagen plannen wij hier aaneengesloten.
In de gemeente is maar 10,9 procent van de woningen van na 2005. De meeste badkamers zijn dus aan een tweede of derde ronde toe, en dan loont het om alles in een keer te doen.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
Nieuwbouw is in Roosendaal schaars. Maar 10,9 procent van de woningen is na 2005 gebouwd, het laagste aandeel van alle zestien. Uit de wederopbouw, 1945 tot 1965, stamt 16,3 procent. In die huizen zit vaak nog een badkamer met een zitbad of een hoge douchebak, en een waterleiding uit de bouwtijd. Die leiding vervangen wij tot aan de meterkast.
Wie het akkoord geeft
Van de woningen in Roosendaal is 38 procent huur en 27 procent corporatiebezit. Huurt u, dan gaat elk plan eerst langs de verhuurder, en een corporatie geeft een schriftelijke toestemming met voorwaarden. Bij koop, 62 procent, beslist de eigenaar zelf. In flats met een VvE regelt de vereniging wie aan de gezamenlijke afvoer mag werken.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Inmeten en slopen. Op de eerste werkdag meten wij alles na en slopen wij de oude badkamer. Puin en oud sanitair voeren wij dezelfde week af.
- Tegels, sanitair en oplevering. Wij tegelen wand en vloer, voegen alles af en monteren het sanitair. Aan het eind lopen wij samen met u de badkamer na.
De overige stappen staan bij een complete badkamerrenovatie.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Wat kost een aannemer voor een badkamer per uur?
Wij werken niet met een uurtarief maar met een bedrag per badkamer. Op de offerte staat één prijs voor sloop, leidingwerk, tegelwerk en montage, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent. Extra werk krijgt een eigen regel.
Wat kost een volledige renovatie van een badkamer?
Een badkamer tot 4 m2 waarin de indeling blijft, begint bij € 7.450 exclusief btw. Daarin zitten sloop, afvoer van puin, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage. Tegels en sanitair kiest u zelf en komen daarbovenop.
De bedragen
Wat een complete badkamerrenovatie in Roosendaal kost
Elk bedrag exclusief btw, met de maat erachter. Een deel van de woningen hier is corporatiebezit, en daar vragen wij eerst om toestemming.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 4 m2, indeling blijftper badkamer | Alles eruit en opnieuw opgebouwd, met bad of douche, toilet en wastafel op dezelfde plek als nu. | €7.450 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling blijftper badkamer | Meer wand en vloer om te tegelen, en vaak een ligbad naast een aparte douche. | €9.650 |
| Nieuwe indeling met verplaatste afvoerper badkamer | Toilet, douche of bad naar een andere plek, met nieuwe afvoerbuizen in de vloer of langs de wand. | €12.400 |
| Badkamer vanaf 8 m2 met bad en inloopdoucheper badkamer | Grote ruimte met twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche met goot, alles opnieuw ingedeeld. | €14.950 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Veel woningen van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen en soms asbest in kit of plaat, en dat bekijken wij voordat de sloop begint.
- De hele gemeente
- Wij werken in de hele gemeente, van het centrum tot de kernen eromheen.
- Veel badkamers in een appartement
- Daar ligt de badkamer op een betonvloer en loopt de afvoer naar een gedeelde standleiding, dus de douche blijft dicht bij die leiding.
- Vaak een badkamer uit de jaren tachtig of negentig
- Ligbad, douchebak en tegels tot het plafond: alles werkt nog, maar voegen, kit en indeling zijn van hun tijd.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Roosendaal
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Voegwerk vernieuwen
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten.
BekijkenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
BekijkenBadkamer slopen
De oude badkamer strippen en afvoeren, als losse opdracht.
BekijkenBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel ophangen en aansluiten.
BekijkenComplete badkamerrenovatie in Roosendaal: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.