Van sloop tot kitnaad in Roosendaal
Kleine badkamer renoveren in Roosendaal
Een badkamer van drie tot vijf m2, opnieuw ingedeeld. Vanaf Breda ruim twintig minuten rijden, binnen de ronde van een werkdag.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Roosendaal is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 6 tot 9 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Roosendaal of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Badkamer van 3 m2, indeling blijft vanaf €5.250 per badkamer, exclusief btw
- Wat u zelf kiest, zoals tegels, kranen en sanitair, staat los op de offerte
Roosendaal
Wat er in Roosendaal meespeelt bij een kleine badkamer renoveren
In de gemeente Roosendaal heeft een woning gemiddeld 123 m2 gebruiksoppervlakte, en de gemiddelde WOZ-waarde is 300.000 euro.
Dat is klein voor deze regio, en daar hoort vaak een compacte badkamer bij, en een slimme indeling levert dan meer op dan duur maatwerk. Wij zetten de vaste onderdelen tegen een wand en houden het midden vrij.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het woningtype en de ruimte voor de badkamer
Roosendaal heeft 26 procent appartementen, voor een deel portiekflats met een badkamer van een kleine drie vierkante meter. Daarnaast staat er 36 procent tussenwoning, met de badkamer boven aan de overloop. In beide gevallen is ruimte het knelpunt: een draaideur wordt een schuifdeur, en het bad maakt plaats voor een douche met een vouwwand.
Wat hier vaak terugkomt
Bij huizen uit 1975 tot 1985, 16,8 procent van Roosendaal, staat de douche vaak in een hoek met een kunststof bak op pootjes. Daaronder loopt dan water dat langs de kitrand is gekropen. Een rotte vloerplaat onder de bak herstellen wij mee. Een lekkage naar de benedenburen in een flat gaat eerst via de verzekering.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Slopen en leidingen. Na uw akkoord meten wij na en halen wij alles eruit. Water en afvoer komen op de plek die de nieuwe indeling vraagt.
- Sanitair en afwerking. Toilet, meubel, glazen wand en kraan gaan erop. Wij kitten alle naden af en laten de badkamer opgeruimd achter.
De overige stappen staan bij een kleine badkamer renoveren.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Hoe laat u een kleine badkamer groter lijken?
Gebruik lichte tegels in een groot formaat en laat de vloertegels doorlopen tot in de douche. Kies helder glas in plaats van een gordijn, en hang een brede spiegel boven de wastafel.
Hoeveel kost het om een kleine badkamer te renoveren?
Een badkamer van 3 m2 waarin alles op zijn plek blijft, begint bij € 5.250 exclusief btw. Dat bedrag dekt slopen, leidingen, waterdichting, tegelwerk en montage. De tegels en het sanitair koopt u naar eigen smaak en komen erbij.
De bedragen
Wat een kleine badkamer renoveren in Roosendaal kost
Regel na regel, met de maat ernaast, alles exclusief btw. Een deel van de woningen hier is corporatiebezit, en daar vragen wij eerst om toestemming.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer van 3 m2, indeling blijftper badkamer | Douche, toilet en wastafel op dezelfde plek, de ruimte gesloopt, opnieuw betegeld en het sanitair gemonteerd. | €5.250 |
| Badkamer van 4 tot 5 m2, indeling blijftper badkamer | Meer tegelwerk, met ruimte voor een breder meubel of een langere glazen wand bij de douche. | €6.450 |
| Kleine badkamer met nieuwe indelingper badkamer | Toilet of douche naar een andere wand, met de afvoer en de waterleiding mee verlegd. | €7.850 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Vaak een badkamer uit de jaren tachtig of negentig
- Ligbad, douchebak en tegels tot het plafond: alles werkt nog, maar voegen, kit en indeling zijn van hun tijd.
- Compacte badkamers
- Op een paar vierkante meter telt elke centimeter, en een hangend toilet of een glazen wand maakt de ruimte groter.
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Roosendaal
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Inloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, met goot en glazen wand.
BekijkenBad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op dezelfde plek een douche.
BekijkenDouche renoveren
Alleen de douchehoek opnieuw, de rest van de badkamer blijft.
BekijkenToiletrenovatie
Het aparte toilet opnieuw: tegels, closet, fontein en licht.
BekijkenKleine badkamer renoveren in Roosendaal: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.