Van sloop tot kitnaad in Ulvenhout
Voegwerk vernieuwen in Ulvenhout
Oude voegen uitslijpen en opnieuw voegen, de tegels blijven zitten. Vanaf Breda om de hoek.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 1 tot 2 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Ulvenhout of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Wandvoegen buiten de douche vanaf €29 per vierkante meter, exclusief btw
- Wat u zelf kiest, zoals tegels, kranen en sanitair, staat los op de offerte
Ulvenhout
Wat er in Ulvenhout meespeelt bij de voegen in de badkamer vernieuwen
De gemeente Breda telt weinig vrijstaande huizen (7 procent) en twee-onder-een-kapwoningen (5 procent), maar rond Ulvenhout staan er naar verhouding meer.
Daarin vinden we vaak grote tegels met een smalle voeg van een paar millimeter. Die slijpen we met de hand uit, zodat de rand van de tegel heel blijft.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Wat er achter de tegels en onder de vloer zit
In het Bredase woningbestand is 8,1 procent gebouwd tussen 1925 en 1945, en in Ulvenhout staan die huizen vooral in de kern. Boven liggen er houten vloeren, beneden vaak plavuizen op zand. Op hout komt eerst een stijve ondervloer met een waterdichte laag. Beneden halen wij losse plavuizen weg en storten wij waar nodig een nieuwe laag.
Hoe materiaal en puin het huis in en uit gaan
Ulvenhout ligt 7,2 kilometer naar het zuiden, dertien minuten rijden. Veel huizen hebben een oprit of een brede berm, zodat de bus dicht bij de deur staat. In een smalle dorpsstraat met bomen past een container soms niet. Dan gaat het sloopafval in zakken of met een aanhanger weg, en is er geen melding nodig.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Afdekken. Op de werkdag dekken wij bad, douchebak, wastafel en afvoer af. De deur gaat dicht en de stofzuiger met afzuigkap staat klaar.
- Uitharden en poetsen. De voeg hardt een etmaal uit. Daarna poetsen wij de laatste waas van de tegels en is de douche weer te gebruiken.
De overige stappen staan bij de voegen in de badkamer vernieuwen.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Wanneer mag u de tegels schoonmaken na het voegen?
De grove resten sponsen wij direct na het voegen weg. De waas die overblijft poetsen wij eraf als de voeg hard is. Gebruik de eerste week alleen water en een zachte doek, zonder schoonmaakmiddel met zuur.
Kunt u over bestaande voegen opnieuw voegen?
Nee, een nieuwe laag over een oude voeg laat los. De oude voeg moet er een paar millimeter diep uit, anders hecht het nieuwe voegmiddel niet. Wij slijpen hem uit met een frees en zuigen het stof meteen weg.
De bedragen
Wat de voegen in de badkamer vernieuwen in Ulvenhout kost
Regel na regel, met de maat ernaast, alles exclusief btw. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Wandvoegen buiten de doucheper vierkante meter | Oude voeg uitslijpen, stof afzuigen en opnieuw voegen met cementgebonden voegmiddel. De tegels blijven zitten. | €29 |
| Wandvoegen in de douchehoekper vierkante meter | Dieper uitslijpen en voegen met schimmelwerend voegmiddel, met de kitnaden in de hoeken van de douche. | €36 |
| Vloervoegenper vierkante meter | Uitslijpen tussen de vloertegels en opnieuw voegen met een slijtvaste vloervoeg, plus kit langs de wanden. | €44 |
| Epoxyvoeg in douche of op de vloerper vierkante meter | Een voeg die geen water opneemt en niet verkleurt. Meer werk bij het inwassen, daarom een eigen tarief. | €54 |
Alles exclusief btw. De tegel of het paneel zelf staat apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
- Veel woningen van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen en soms asbest in kit of plaat, en dat bekijken wij voordat de sloop begint.
- Ulvenhout en de gemeente eromheen
- Ulvenhout hoort bij de gemeente Breda, en daar werken wij overal.
- Veel badkamers in een appartement
- Daar ligt de badkamer op een betonvloer en loopt de afvoer naar een gedeelde standleiding, dus de douche blijft dicht bij die leiding.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Ulvenhout
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Badkamer tegelen
Alleen het tegelwerk van wand en vloer, per vierkante meter.
BekijkenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen in plaats van tegels, ook over oude tegels.
BekijkenKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en schimmelvrij opnieuw afkitten, per strekkende meter.
BekijkenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
Bekijken
Voegwerk vernieuwen in Ulvenhout: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoeveel vierkante meter wand en vloer het is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.