Lekkage uit de badkamer, waar het vandaan komt

Een vochtplek op het plafond onder de badkamer of een natte plint ernaast is altijd vervelend. De bron zit meestal op een van vier plekken: versleten kit, poreuze voegen, een lekkende afvoer of een leiding in de muur. Hieronder leest u hoe u het herkent, wat u meteen doet en wanneer het een zaak wordt voor een renovatie.

Hoe herkent u lekkage in de badkamer?

Aan vochtplekken op het plafond eronder, losse of hol klinkende tegels, verkleurde voegen die niet meer opdrogen en een muffe geur. Ook kit die loslaat langs bad of douche is een teken. Verschijnt de plek alleen na het douchen, dan zit het lek bijna altijd in kit, voegen of afvoer.

Is de plek ook nat als er dagen niet gedoucht is, dan wijst dat op een waterleiding. Dat ziet u soms aan de watermeter: draai alle kranen dicht en kijk of de meter toch doorloopt. Loopt hij door, dan lekt er ergens een leiding en hebt u een loodgieter nodig, niet eerst een nieuwe badkamer.

Wat moet ik doen als er een lekkage in mijn badkamer naar beneden komt?

Draai bij twijfel de hoofdkraan dicht, gebruik de douche niet meer en maak foto's van de schade voor uw verzekering. Zet een emmer onder de druppel en haal spullen weg. Woont u in een appartement, waarschuw dan ook de buren onder u, want hun plafond kan ook nat worden.

Laat daarna eerst de bron vinden voordat er iets gesloopt wordt. Een lekdetectiebedrijf kan met meetapparatuur zoeken zonder hakwerk. Weet u waar het zit, dan blijkt de reparatie soms klein, zoals een nieuwe kitnaad of een sifon die opnieuw wordt vastgezet.

Kunt u lekkage krijgen door slechte voegen?

Ja. Cementvoegen zijn niet waterdicht en worden met de tijd poreus. Water dat erdoorheen zakt, komt op de laag eronder. Is die laag goed, dan blijft het daar. Ontbreekt hij of is hij kapot, zoals in veel oudere badkamers, dan loopt het water de vloer of muur in.

Voegen vernieuwen kost bij ons vanaf € 29 per m2 exclusief btw en nieuwe kitranden vanaf € 14,50 exclusief btw per meter naad. Dat helpt als de schade beperkt is. Zitten er al losse tegels of is de vloer eronder nat, dan is opnieuw opbouwen met een waterdichte laag de oplossing.

Is een lekkage in de badkamer gedekt door mijn verzekering?

Plotselinge schade door een gesprongen leiding valt vaak onder de opstal- of inboedelverzekering, slijtage meestal niet. Een kitnaad die loslaat of voegen die poreus zijn geworden, zien verzekeraars als achterstallig onderhoud. De schade aan het plafond eronder kan soms wel gedekt zijn.

Bel uw verzekeraar voordat u laat herstellen en bewaar foto's en het rapport van de lekdetectie. Vaak vraagt de verzekeraar eerst naar de oorzaak, en pas daarna naar een offerte voor het herstel van de badkamer.

De kern

• Een lek dat alleen na het douchen optreedt, zit meestal in kit, voegen of afvoer.
• Loopt de watermeter door met alle kranen dicht, dan lekt er een leiding.
• Laat eerst de bron vinden voordat er gesloopt wordt.
• Nieuwe voegen en kit helpen alleen als de laag eronder nog heel is.

Is de bron gevonden en zit het in voegen of kit, kijk dan bij Voegwerk vernieuwen. Stuur een foto, dan krijgt u een prijs.