Rekenvoorbeeld
Kleine badkamer in een portiekflat in Roosendaal
Een badkamer van vier m2 zonder raam in een portiekflat, met het losse toilet ernaast meegerekend.
Een voorbeeldsom en geen uitgevoerde opdracht
Een badkamer als deze komt in Roosendaal vaker voor. Geen opdrachtgever, geen adres en geen datum, en elk bedrag exclusief btw.
Wat er nu staat
In de gemeente Roosendaal is 26 procent van de woningen een flat of appartement, en 45,7 procent is gebouwd voor 1975. Een portiekflat uit die tijd heeft een badkamer van vier m2 zonder raam, met de afvoer op een standleiding die het hele trappenhuis deelt, en een apart toilet naast de voordeur.
De standleiding van het blok
De afvoer loopt naar een leiding die ook de bovenburen gebruiken. Tijdens het slopen dichten wij die aansluiting af, zodat er geen puin in valt. Werkdagen en tijden stemt u vooraf af met de VvE of de verhuurder.
Slopen zonder in het beton te hakken
De betonvloer is hier ook het plafond van de benedenburen. Oude tegels en de dekvloer gaan eraf met de hand en met lichte machines, zonder in de draagvloer te breken.
Afzuiging in een ruimte zonder raam
Zonder raam gaat het vocht weg via het ventilatiekanaal in het plafond. Dat rooster houden wij vrij, en de deur krijgt onderaan een spleet zodat er lucht kan binnenkomen.
Waterdichten en tegelen
De vloer en de wanden bij de douche worden waterdicht gemaakt, met afdichtband in elke hoek. Daarna volgt het tegelwerk op wand en vloer, met de tegels die u heeft gekozen.
Het toilet ernaast
Het aparte toilet gaat in dezelfde week mee: oude tegels eraf, nieuwe erop, een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. Daarna sluiten wij alles aan en kitten wij de naden.
Hoe het erna is
Een badkamer van vier m2 met een douche, een wastafelmeubel en een afzuiging die het vocht kwijt kan. Ernaast een toilet in dezelfde tegels, zodat de flat bij de voordeur en in de badkamer een geheel vormt.
Wat de duur bepaalt, en de regels
Reken op 6 tot 9 werkdagen voor beide ruimtes. Hoe snel de standleiding weer open mag en hoe lang de afdichting droogt, telt het zwaarst.
De som: 1 kleine badkamer in de flat maal € 5.250 is € 5.250 en 1 toiletrenovatie naast de voordeur maal € 1.450 is € 1.450, samen € 6.700 exclusief btw. Sanitair en tegels zitten hier niet in. Die kiest u en wij rekenen ze apart.
- Plaats
- Roosendaal
- Gemeente
- Roosendaal
- Woningen
- bijna de helft van de woningen in de gemeente is van voor 1975
Meer sommen
Vijf andere sommen hiernaast
Een badkamer van zes m2 in een Bredase tussenwoning
Een badkamer van zes vierkante meter tot op de ruwe muur vernieuwen, met een warme vloer erbij.
Samen € 7.766 exclusief btw
OpenenBadkamer uit de jaren zeventig in Oosterhout vernieuwen
Een jaren-zeventigbadkamer met ligbad plus het aparte toilet beneden, regel voor regel geteld.
Samen € 8.900 exclusief btw
OpenenEen badkamer van drie en een halve m2 in Etten-Leur
Ruimte winnen in een badkamer van 3,5 m2: een douche op de vloer, een smal meubel en een warme vloer.
Samen € 5.408 exclusief btw
OpenenInloopdouche met een lange goot in Prinsenbeek
Een oude douchebak eruit en een inloopdouche met een goot langs de wand erin, de wandtegels apart.
Samen € 2.614 exclusief btw
OpenenInloopdouche in de hoek van een badkamer in Made
Een inloopdouche in de hoek met een putje in het midden, en wandpanelen waar nu nog tegels zitten.
Samen € 2.595 exclusief btw
OpenenAlle 20 voorbeelden
Van een badkamer van zes m2 in een Bredase tussenwoning tot een drempelloze badkamer om in te blijven wonen in Roosendaal.
Openen
Een nieuwe badkamer, van de sloop tot de laatste kitnaad
Zet in het formulier hoe groot de badkamer is, wat er nu staat en wat u wilt. Sloop, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en het plaatsen van het sanitair doen wij; het sanitair en de tegels zelf kiest u.