Van sloop tot kitnaad in Breda
Complete badkamerrenovatie in Breda
Alles eruit tot op de ruwe muur, daarna een nieuwe badkamer. Dit is onze standplaats, dus er gaat geen rit aan vooraf.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 8 tot 12 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Breda of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Badkamer tot 4 m2, indeling blijft vanaf €7.450 per badkamer, exclusief btw
- Aan de cv-ketel, het dak en een aanbouw beginnen wij niet
Breda
Wat er in Breda meespeelt bij een complete badkamerrenovatie
Ons adres is de Ceresstraat, dus voor een klus van acht tot twaalf werkdagen staat er geen rit in de planning.
In de gemeente Breda is 40 procent van de woningen een appartement. Daar gaan het sloopafval en de nieuwe tegels via trap of lift, en spreken wij met de VvE af wanneer de standleiding dicht mag.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Het bouwjaar en de badkamer die erbij hoort
Bijna de helft van de Bredase woningen is ouder dan 1975. In de gemeente gaat het om 46,8 procent, en de dikste schijf ligt tussen 1965 en 1975. In die huizen zit meestal de tweede badkamer, met tegels uit de jaren negentig en nog koperen leidingen van de bouw. Die leidingen gaan mee eruit, nu de wand toch open ligt.
Wie het akkoord geeft
Van de woningen in de gemeente Breda is 55 procent koop en 45 procent huur, waarvan 28 procent bij een corporatie. Huurt u, vraag dan eerst schriftelijk toestemming aan de verhuurder. In een appartement met een vereniging van eigenaren leest u het splitsingsreglement na over werk aan leidingen en vloeren. Met een eigen grondgebonden huis beslist u alleen.
De rit en het puin
Vanuit de standplaats is er geen rit, dus de ploeg staat vroeg aan het werk. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Offerte op papier. U krijgt een offerte met sloopwerk, leidingwerk, tegelwerk en montage apart benoemd. Pas als u akkoord geeft, plannen wij een startdatum in.
- Leidingen en waterdichting. Water- en afvoerleidingen komen op hun nieuwe plek. Vloer en douchehoek krijgen een waterdichte laag, die eerst droogt voordat er getegeld wordt.
De overige stappen staan bij een complete badkamerrenovatie.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Wat kost een volledige renovatie van een badkamer?
Een badkamer tot 4 m2 waarin de indeling blijft, begint bij € 7.450 exclusief btw. Daarin zitten sloop, afvoer van puin, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage. Tegels en sanitair kiest u zelf en komen daarbovenop.
Wat kost een aannemer voor een badkamer per uur?
Wij werken niet met een uurtarief maar met een bedrag per badkamer. Op de offerte staat één prijs voor sloop, leidingwerk, tegelwerk en montage, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent. Extra werk krijgt een eigen regel.
De bedragen
Wat een complete badkamerrenovatie in Breda kost
Exclusief btw, iedere regel in haar eigen maat. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 4 m2, indeling blijftper badkamer | Alles eruit en opnieuw opgebouwd, met bad of douche, toilet en wastafel op dezelfde plek als nu. | €7.450 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling blijftper badkamer | Meer wand en vloer om te tegelen, en vaak een ligbad naast een aparte douche. | €9.650 |
| Nieuwe indeling met verplaatste afvoerper badkamer | Toilet, douche of bad naar een andere plek, met nieuwe afvoerbuizen in de vloer of langs de wand. | €12.400 |
| Badkamer vanaf 8 m2 met bad en inloopdoucheper badkamer | Grote ruimte met twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche met goot, alles opnieuw ingedeeld. | €14.950 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Veel badkamers in een appartement
- Daar ligt de badkamer op een betonvloer en loopt de afvoer naar een gedeelde standleiding, dus de douche blijft dicht bij die leiding.
- Badkamers van heel verschillende leeftijd
- In de oudere huizen gaat nu vaak de tweede badkamer eruit; in de jonge bouw gaat het eerder om kit en voegen.
- Compacte badkamers
- Op een paar vierkante meter telt elke centimeter, en een hangend toilet of een glazen wand maakt de ruimte groter.
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Breda
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Kleine badkamer renoveren
Een badkamer van drie tot vijf m2, opnieuw ingedeeld.
BekijkenInloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, met goot en glazen wand.
BekijkenBad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op dezelfde plek een douche.
BekijkenDouche renoveren
Alleen de douchehoek opnieuw, de rest van de badkamer blijft.
Bekijken
Complete badkamerrenovatie in Breda: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.