Van sloop tot kitnaad in Ulvenhout
Douche renoveren in Ulvenhout
Alleen de douchehoek opnieuw, de rest van de badkamer blijft. Vanaf Breda om de hoek.
- Bijna de helft van de woningen in de gemeente Breda is van voor 1975
- Eén ploeg voor sloop, leidingen, tegels en sanitair
- Meestal 2 tot 4 werkdagen aan het werk in uw huis.
Zie ook badkamerrenovatie in Ulvenhout of deze dienst in de hele regio.
Hoe u aan uw prijs komt
- Stuur uw plaats, de maat van de ruimte en een foto
- Nieuwe douchebak, kraan en glazen wand vanaf €1.850 per douchehoek, exclusief btw
- Asbest in oude kit, plaat of vloerzeil gaat eerst naar een gecertificeerd bureau
Ulvenhout
Wat er in Ulvenhout meespeelt bij de douche renoveren
In een douche uit 1955 tot 1965 ligt het tegelwerk zonder waterdichte laag op de vloer.
Die jaren leverden in de gemeente Breda 10,1 procent van de huizen. Bij zo'n huis in Ulvenhout halen wij de hele douchehoek eruit, brengen een waterdichting aan en tegelen opnieuw, op 13 minuten rijden.
Op het adres
Wat wij vooraf over dit adres willen weten
Wat hier vaak terugkomt
In huizen uit 1995 tot 2005, 11 procent van de gemeente, hangt het closet vaak al aan de wand, maar zit het reservoir achter een voorzetwand die slecht te bereiken is. Een lekkende vulkraan daarin ziet u aan een vochtplek onderaan. Die wand openen wij alleen waar het moet. Een riolering die buiten verzakt is, valt buiten ons werk.
De gemeente eromheen
Ulvenhout hoorde tot 1997 bij Nieuw-Ginneken en valt nu onder de gemeente Breda, met 87.800 woningen. Een woning in die gemeente heeft gemiddeld 123 m2 gebruiksoppervlakte en een WOZ-waarde van 391.000 euro. In een huis van die maat is er vaak plek voor een tweede toilet op de verdieping, naast de badkamer of op de overloop.
De rit en het puin
Hierheen rijdt de ploeg elke werkdag heen en terug, en de dagen staan achter elkaar gepland. In een appartement gaan puin en tegels via trap of lift, en over de standleidingen en de vloer gaat de vereniging van eigenaren.
Twee stappen uit dit werk
- Foto en maat van de hoek. Stuur een foto van de douchehoek met de breedte en diepte. Zeg erbij wat er mis is: lekkage, losse tegels of alleen een oude cabine.
- Slopen en waterdicht maken. Wij halen alleen de douchehoek weg, controleren de muur op vocht en zetten er een nieuwe waterdichte laag op.
De overige stappen staan bij de douche renoveren.
Twee vragen eruit gelicht
Wat hierover het vaakst gevraagd wordt
Kan ik zelf mijn douche renoveren?
Een kraan of glazen wand vervangen lukt veel mensen zelf. De waterdichting onder de tegels is lastiger: een fout ziet u pas als er water in de muur of in het plafond eronder trekt. Dat deel laat u beter doen.
Kunnen nieuwe tegels over de oude tegels in de douche?
Buiten de natte zone vaak wel, als de oude tegels vast en vlak zitten. In de douchehoek halen wij ze liever weg, omdat wij dan de muur kunnen nakijken en opnieuw waterdicht maken. Een extra laag tegels maakt de douche ook smaller.
De bedragen
Wat de douche renoveren in Ulvenhout kost
Elk bedrag exclusief btw, met de maat erachter. Veel woningen hier zijn corporatiebezit, dus het akkoord loopt vaak via de verhuurder.
| Regel | Wat erin zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Nieuwe douchebak, kraan en glazen wandper douchehoek | Oude cabine of bak eruit, nieuwe bak geplaatst en aangesloten, kraan en glas gemonteerd en afgekit. | €1.850 |
| Douchehoek opnieuw betegeld met nieuwe bakper douchehoek | Tegels in de hoek eraf, muur waterdicht gemaakt, nieuwe wandtegels gezet en een nieuwe douchebak geplaatst. | €2.850 |
| Douchehoek met tegelvloer en gootper douchehoek | Bak vervangen door een betegelde vloer met afschot naar een goot, met nieuwe wandtegels en een inbouwkraan. | €3.950 |
Alles exclusief btw. Het sanitair en de tegels zelf staan apart op de offerte.
Wat hier anders is
Vier dingen die hier meespelen
- Vaak eerst langs de verhuurder
- In een huurwoning willen wij het akkoord van de verhuurder of de corporatie zien voordat er iets gesloopt wordt.
- Een gevestigde woningvoorraad
- In een oudere woning kijken wij eerst naar leidingen en afvoer, want die gaan vaak mee in het werk.
- Dicht bebouwd
- Waar de aanhanger voor het puin kan staan spreken wij vooraf af, en het puin gaat in zakken naar buiten.
- Veel woningen van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen en soms asbest in kit of plaat, en dat bekijken wij voordat de sloop begint.
Gebaseerd op de woningvoorraad van deze gemeente.
Ook in Ulvenhout
Vier andere diensten voor dezelfde woning
Elektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
BekijkenBadkamer slopen
De oude badkamer strippen en afvoeren, als losse opdracht.
BekijkenBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel ophangen en aansluiten.
BekijkenBadkamer op zolder
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, met afvoer en ventilatie.
Bekijken
Douche renoveren in Ulvenhout: eerst uw prijs op papier
Zet in het formulier hoe groot de ruimte is, wat er nu staat en wat u anders wilt, met een foto erbij. U krijgt een prijs met elke regel los, exclusief btw, en pas na uw akkoord maken wij een afspraak.